주공(서부LH) 26평 적정 호가는 얼마인가요?

주공(서부LH) 26평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QmcQI?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공(서부LH) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공(서부LH)에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(기장군 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공(서부LH) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.

주공(서부LH) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 기장초등학교, 기장중학교, 기장고등학교가 있습니다.

기장읍 주공(서부LH) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공(서부LH)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공(서부LH) 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
기장초
부산 상위 91%
6분 / 0.3km
C
기장중
부산 상위 85%
0.7km
C
기장고
부산 상위 76%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
기장초등학교	C 상위 91%	6분 / 0.3km
기장고등학교	C 상위 76%	0.5km
기장중학교	C 상위 85%	0.7km
대청중학교	C 상위 93%	1.2km

환경

거주점수

유의

59점

교통

87점

매우좋음

생활

50점

매우유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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주공(서부LH) 한눈에 보기

주공(서부LH)는 기장읍에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

주공(서부LH) 26평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.10.06 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.

주공(서부LH) 26평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공(서부LH) 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서부주공아파트 (78m), 기장초등학교 (375m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 기장서부점 (137m), 기장생활체육센터 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥샘의수능수학교습소 (199m), 조이잉글리쉬어학원 (210m)이 있습니다.

주공(서부LH) 단지 정보

세대수: 702세대
입주: 2001.05 (26년차)
층수: 10~15층
용적률: 179%
건폐율: 20%
주차: 600대 (세대당 0.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 화성산업 주식회사
평형: 20·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 6,116만	1억 2,849만
26평	2억 1,040만	1억 5,355만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	5층	2억 4,800만
2026.09.22	—	12층	2억 3,300만
2026.09.15	108동	12층	2억 2,650만
2026.09.03	—	10층	2억 1,800만
2026.08.15	—	12층	2억 700만
2026.08.13	106동	5층	1억 9,500만
2026.07.13	108동	4층	1억 8,400만
2026.05.17	108동	12층	1억 8,500만
2026.05.08	105동	1층	2억 1,000만직거래
2026.04.30	106동	3층	2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 22건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 8~12층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 52세대	남향	26.01.21 26평 4층 2억 3,400만
102동	15층 · 90세대	남향	25.09.04 26평 9층 2억 3,700만
103동로열	12층 · 68세대	남향	26.04.04 26평 10층 2억
104동	14층 · 76세대	남향	25.12.09 26평 5층 2억 3,150만
105동	14층 · 76세대	남향	26.09.22 26평 12층 2억 3,300만(동 추정)
106동	13층 · 52세대	남향	26.08.13 26평 5층 1억 9,500만
107동	12층 · 68세대	남향	25.12.15 26평 3층 2억 1,500만
108동	12층 · 72세대	남향	26.09.15 26평 12층 2억 2,650만
109동	15층 · 89세대	남향	26.05.28 20평 10층 1억 5,900만
110동	10층 · 59세대	남향	25.04.21 20평 3층 1억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
기장초등학교	312m	부산 상위 91%
기장중학교	744m	부산 상위 85%
대청중학교	1.2km	부산 상위 93%
기장고등학교	501m	부산 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공(서부LH) 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공(서부LH) 26평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.10.06 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.
주공(서부LH) 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공(서부LH) 26평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QmcQI?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공(서부LH) 26평 보유세는 얼마인가요?: 주공(서부LH) 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공(서부LH) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공(서부LH)에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(기장군 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공(서부LH) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.
주공(서부LH) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공(서부LH)는 기장읍에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
주공(서부LH) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 기장초등학교, 기장중학교, 기장고등학교가 있습니다.
주공(서부LH) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 서부주공아파트 (78m), 기장초등학교 (375m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 기장서부점 (137m), 기장생활체육센터 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥샘의수능수학교습소 (199m), 조이잉글리쉬어학원 (210m)이 있습니다.

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