Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

관악산대창센시티(101동)
Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101)

Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.05億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sadang 小学校
    ソウルの上位89%
    5分 / 0.3km
  • C
    Inheon 中学校
    ソウルの上位84%
    0.3km
  • A
    ソウル Munyeong Girls’ 高校
    ソウルの上位46%
    ソウル大学 3
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Inheon 高校
B
上位72%
0.2km
ソウル Sadang 小学校
C
上位89%
 5分 / 0.3km
Inheon 中学校
C
上位84%
0.3km
Dongjak 高校
C
上位87%
1.4km
Gwanak 中学校
C
上位91%
1.4km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Sadangyeok(GTX-D)
    974m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
61点
普通
生活
81点
とても良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Namhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101) 概要

Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101) · ソウル 冠岳区 Namhyeon-dong · 49戸 · 竣工 2005.08。

Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 805,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101) 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8.1億ウォン–8.35億ウォン、4〜6階 8.45億ウォン–8.7億ウォン、7〜10階 8.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sadang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 805,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101) · ソウル 冠岳区 Namhyeon-dong · 49戸 · 竣工 2005.08。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sadang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101) 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8.1億ウォン–8.35億ウォン、4〜6階 8.45億ウォン–8.7億ウォン、7〜10階 8.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanaksandaechangsen City (Bldg. 101) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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