Nyu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

뉴타운
Nyu Town
Nyu Town

Nyu Town

Namhyeon-dong · 32戸 · 2004.06 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
7.8億ウォン
2階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Sadangyeok(GTX-D)
    518m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    646m
  • B
    都市開発
    ソウル Namhyeon Gonggongjutaekjigu
    664m
税金計算機
Nyu Town 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sadang 小学校
    ソウルの上位89%
    13分 / 0.7km
  • C
    Inheon 中学校
    ソウルの上位84%
    1.0km
  • B
    Inheon 高校
    ソウルの上位72%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sadang 小学校
C
上位89%
 13分 / 0.7km
Inheon 高校
B
上位72%
1.0km
Inheon 中学校
C
上位84%
1.0km
Dongjak 高校
C
上位87%
1.8km
Gwanak 中学校
C
上位91%
1.9km
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
72点
良い
生活
83点
とても良い
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Nyu Town 概要

Nyu Town · ソウル 冠岳区 Namhyeon-dong · 32戸 · 竣工 2004.06。

Nyu Town · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nyu Town 29韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 8.95億ウォン–9.1億ウォン、3〜4階 9.2億ウォン–9.25億ウォン、5〜6階 9.25億ウォン–9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Nyu Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sadang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nyu Town · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nyu Town · ソウル 冠岳区 Namhyeon-dong · 32戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sadang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nyu Town 29韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 8.95億ウォン–9.1億ウォン、3〜4階 9.2億ウォン–9.25億ウォン、5〜6階 9.25億ウォン–9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nyu Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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