Namhyeonhanilyuaenai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

남현한일유앤아이
Namhyeonhanilyuaenai
Namhyeonhanilyuaenai

Namhyeonhanilyuaenai

Namhyeon-dong · 170戸 · 2005.03 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
9.37億ウォン
4階
最低売出価格
8.9億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sadang 5 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    672m
  • S
    철도
    Sadangyeok(GTX-D)
    859m
税金計算機
Namhyeonhanilyuaenai 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.37億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sadang 小学校
    ソウルの上位89%
    3分 / 0.2km
  • C
    Inheon 中学校
    ソウルの上位84%
    0.4km
  • A
    ソウル Munyeong Girls’ 高校
    ソウルの上位46%
    ソウル大学 3
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sadang 小学校
C
上位89%
 3分 / 0.2km
Inheon 高校
B
上位72%
0.3km
Inheon 中学校
C
上位84%
0.4km
Dongjak 高校
C
上位87%
1.4km
Gwanak 中学校
C
上位91%
1.4km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
63点
普通
生活
80点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITNamhyeon-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Namhyeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Namhyeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Namhyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Namhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Namhyeonhanilyuaenai 概要

Namhyeonhanilyuaenai · ソウル 冠岳区 Namhyeon-dong · 170戸 · 竣工 2005.03。

Namhyeonhanilyuaenai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 937,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、4階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namhyeonhanilyuaenai 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 9.6億ウォン–9.95億ウォン、4〜6階 10億ウォン–10.25億ウォン、7〜9階 10.2億ウォン–10.25億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namhyeonhanilyuaenai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 10.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sadang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namhyeonhanilyuaenai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 937,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、4階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namhyeonhanilyuaenai · ソウル 冠岳区 Namhyeon-dong · 170戸 · 竣工 2005.03。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 10.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sadang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namhyeonhanilyuaenai 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 9.6億ウォン–9.95億ウォン、4〜6階 10億ウォン–10.25億ウォン、7〜9階 10.2億ウォン–10.25億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namhyeonhanilyuaenai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

冠岳区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の2件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック