Yeseong Green Castle 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeseong Green Castle 2

Yeseong Green Castle 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額9.58億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sadang 小学校
    ソウルの上位89%
    4分 / 0.2km
  • C
    Inheon 中学校
    ソウルの上位84%
    0.6km
  • B
    Inheon 高校
    ソウルの上位72%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sadang 小学校
C
上位89%
 4分 / 0.2km
Inheon 高校
B
上位72%
0.6km
Inheon 中学校
C
上位84%
0.6km
Dongjak 高校
C
上位87%
1.4km
Gwanak 中学校
C
上位91%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Sadangyeok(GTX-D)
    574m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
71点
良い
生活
88点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeseong Green Castle 2 概要

Yeseong Green Castle 2 · ソウル 冠岳区 Namhyeon-dong · 86戸 · 竣工 2004.06。

Yeseong Green Castle 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 958,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeseong Green Castle 2 31韓国坪（専有84.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.35億ウォン–9.6億ウォン、4〜6階 9.65億ウォン–10億ウォン、7〜10階 9.85億ウォン–10億ウォン です。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeseong Green Castle 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sadang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeseong Green Castle 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 958,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeseong Green Castle 2 · ソウル 冠岳区 Namhyeon-dong · 86戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sadang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeseong Green Castle 2 31韓国坪（専有84.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.35億ウォン–9.6億ウォン、4〜6階 9.65億ウォン–10億ウォン、7〜10階 9.85億ウォン–10億ウォン です。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeseong Green Castle 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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