Yeseong Grand Pelliche · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeseong Grand Pelliche

Yeseong Grand Pelliche

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeseong Grand Pelliche 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.67億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sadang 小学校
    ソウルの上位89%
    8分 / 0.4km
  • C
    Inheon 中学校
    ソウルの上位84%
    0.8km
  • B
    Inheon 高校
    ソウルの上位72%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sadang 小学校
C
上位89%
 8分 / 0.4km
Inheon 高校
B
上位72%
0.7km
Inheon 中学校
C
上位84%
0.8km
Dongjak 高校
C
上位87%
1.5km
Gwanak 中学校
C
上位91%
1.6km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Sadangyeok(GTX-D)
    460m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    832m
  • B
    都市開発
    ソウル Namhyeon Gonggongjutaekjigu
    956m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
74点
良い
生活
88点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Namhyeon-dong チョンセ差額投資
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Yeseong Grand Pelliche 概要

Yeseong Grand Pelliche · ソウル 冠岳区 Namhyeon-dong · 129戸 · 竣工 2007.03。

Yeseong Grand Pelliche · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,067,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeseong Grand Pelliche 31韓国坪（専有83.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 13億ウォン–14億ウォン、5〜8階 13.8億ウォン–14.35億ウォン、9〜12階 13.95億ウォン–14.35億ウォン です。急ぎの売出水準は12.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeseong Grand Pelliche 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.48億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sadang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeseong Grand Pelliche · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,067,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeseong Grand Pelliche · ソウル 冠岳区 Namhyeon-dong · 129戸 · 竣工 2007.03。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.48億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sadang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeseong Grand Pelliche 31韓国坪（専有83.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 13億ウォン–14億ウォン、5〜8階 13.8億ウォン–14.35億ウォン、9〜12階 13.95億ウォン–14.35億ウォン です。急ぎの売出水準は12.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeseong Grand Pelliche 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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