우진둥지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 19평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.

우진둥지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신천초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.

신천동 우진둥지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우진둥지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

우진둥지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신천초
경기 상위 74%
10분 / 0.5km
A
시흥은행중
경기 상위 49%
1.4km
B
소래고
경기 상위 66%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신천초등학교	B 상위 74%	10분 / 0.5km
신천중학교	C 상위 85%	0.5km
소래고등학교	B 상위 66%	0.6km
소래중학교	C 상위 85%	0.8km
신천고등학교	B 상위 67%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

신천역(GTX-F)
360m
A
재개발

시흥 은행1구역
681m
A
도시

공공주택
820m
B
공사

업무시설
907m

환경

거주점수

유의

57점

교통

70점

보통

생활

50점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신천동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신천동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신천동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신천동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신천동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우진둥지 한눈에 보기

우진둥지는 신천동에 위치한 84세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.

우진둥지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.08.17 계약, 5층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(고층)입니다.

우진둥지 20평(전용 52.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 1.5억~1.6억, 중층(3~4층) 1.6억, 고층(5~6층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우진둥지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 경신아파트 (37m), 경신아파트 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 페이버커피 (85m), 슈퍼맨식자재마트 신천점 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연소리음악학원 (176m), 신천예뜰어린이집 (195m)이 있습니다.

우진둥지 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 1991.01 (36년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우진건설
평형: 19·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 2,440만	9,097만
20평	1억 3,890만	1억 1,132만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	—	5층	1억 3,000만
2025.05.21	—	5층	1억 4,000만
2025.03.11	—	3층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 3건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 4,500만
단지 전체 매물 3건 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	6층 · 84세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신천초등학교	494m	경기 상위 74%
신천중학교	540m	경기 상위 85%
소래중학교	764m	경기 상위 85%
소래고등학교	635m	경기 상위 66%
신천고등학교	858m	경기 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우진둥지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우진둥지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.08.17 계약, 5층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(고층)입니다.
우진둥지 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 우진둥지 20평(전용 52.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 1.5억~1.6억, 중층(3~4층) 1.6억, 고층(5~6층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우진둥지 20평 보유세는 얼마인가요?: 우진둥지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우진둥지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 19평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
우진둥지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우진둥지는 신천동에 위치한 84세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.
우진둥지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신천초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.
우진둥지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 경신아파트 (37m), 경신아파트 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 페이버커피 (85m), 슈퍼맨식자재마트 신천점 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연소리음악학원 (176m), 신천예뜰어린이집 (195m)이 있습니다.

시흥시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신천동 다른 아파트

주변 아파트 20곳 더 보기

지도 보기