재송동 더샵센텀파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
40평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
센텀 안의 유일한 아파트
오를 이유 3
1센텀시티 유일 일반 아파트
주상복합의 옷을 벗고 넓은 실평수와 낮은 관리비를 택한 998세대 대단지. 이 자리에 다시 나오지 않는 포지션.
998세대 일반 아파트동해선 센텀역 초역세권
2대형까지 도는 거래 체력
51평 최고 16.35억, 40평 최고 13.5억. 34평 27건·40평 26건의 연 거래로 대형 손바뀜까지 살아있음.
51평 최고 16.35억34평 연 거래 27건
3657m 안에 붙은 개발 축
수영1구역 재개발 657m, 게임융복합스페이스 683m. 단지 반경 안에서 개발 시계가 돌고 있음.
수영1구역 657m게임융복합 683m
살다보니 더좋아서 단지내 이동이 많은 아파트
남은 숙제 3
1자체 정비 대신 리모델링
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
공용부 리모델링 착수
대심도 개통
수영1구역 재개발
센텀2지구 개발
센텀르엘 입주
지금 여기 · 공용부 리모델링 착수
다음 이벤트 · 대심도 개통만덕에서 센텀까지 15분 내 이동이 열리면 도심 접근성 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.
센텀 중심 벨트가 신축으로 채워지는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
더샵센텀파크2차 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액125,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S센텀초부산 상위 20%5분 / 0.3km
S센텀중부산 상위 2%0.4km
S센텀고부산 상위 14%0.4km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발수영1구역656m
- B공사게임융복합스페이스683m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
95점
매우좋음
생활
82점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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어디까지 내려갈까요
대독라이더 · 2023.03살기 좋은 아파트 교육 교통 생활 인프라가 전국 상위권
큐피 · 2023.01동해남부선 가깝고, 살기좋아요
최현준#478 · 2022.10아이키우기 좋은것 같아요~
미밍 · 2022.09아이들과 살기 너무 좋아요.
LyingEgg · 2022.08살기 너무 좋고 애 키우기 최고에요
누고 · 2022.052013년부터 9년째 살고있는데 부산시내에서 그 어디를 봐도 센텀파크만한 동네가 없어서 이사를 생각할수가 없네요^^ 애들 키우고 좋고 살기 좋습니다
해피지니 · 2022.05살면 살 수록 맘에 드는 센텀파크2차를 자랑합니다
Alexmom77 · 2022.04