Mok-dong Sinsigaji 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mok-dong Sinsigaji 7 概要

Mok-dong Sinsigaji 7 · ソウル 陽川区 木洞 · 2550戸 · 竣工 1986.11。

Mok-dong Sinsigaji 7 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 2,870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.08、3階）；最低売出価格 2,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Sinsigaji 7 27韓国坪（専有66.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 26.7億ウォン–27.25億ウォン、6〜10階 27.4億ウォン–27.7億ウォン、11〜15階 27.75億ウォン です。急ぎの売出水準は26.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Sinsigaji 7 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約427万ウォン（財産税 312万ウォン・総合不動産税 115万ウォン）です。2026年公示価格19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 24.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 24.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 25.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 26.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 29.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9.66億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 31.67億ウォン；チョンセ保証金推定 11.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seojeong 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 7 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 2,870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.08、3階）；最低売出価格 2,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mok-dong Sinsigaji 7 · ソウル 陽川区 木洞 · 2550戸 · 竣工 1986.11。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 24.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 24.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 25.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 26.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 29.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9.66億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 31.67億ウォン；チョンセ保証金推定 11.61億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seojeong 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 7 27韓国坪（専有66.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 26.7億ウォン–27.25億ウォン、6〜10階 27.4億ウォン–27.7億ウォン、11〜15階 27.75億ウォン です。急ぎの売出水準は26.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mok-dong Sinsigaji 7 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約427万ウォン（財産税 312万ウォン・総合不動産税 115万ウォン）です。2026年公示価格19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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