Sinmok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • チョンセ比率
89m²
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Sinmok 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Jeongmok 小学校
    ソウルの上位38%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yangjeong 中学校
    ソウルの上位1%
    1.5km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
49名
資料のある4校の合計
医学部
40名
資料のある1校の合計
歯学部
11名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jeongmok 小学校
A
上位38%
 4分 / 0.2km
Yeongdo 中学校
C
上位77%
0.3km
Gangseo 高校
ソウル大学 21医学部 40
S
上位13%
0.3km
Sinmok 中学校
A
上位27%
0.3km
Daeil 高校
ソウル大学 9
A
上位35%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    木洞 724-1
    320m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 3
    417m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 4
    435m
  • S
    지하철
    Mok-dong Sageoriyeok(강북횡단선)
    603m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 2
    606m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
42点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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木洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinmok 概要

Sinmok · ソウル 陽川区 木洞 · 40戸 · 竣工 1992.01。

Sinmok 27韓国坪（専有74.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9.15億ウォン、2〜3階 9.25億ウォン–9.35億ウォン、4〜5階 9.3億ウォン–9.4億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinmok 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Jeongmok 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Sinmok · ソウル 陽川区 木洞 · 40戸 · 竣工 1992.01。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeongmok 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinmok 27韓国坪（専有74.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9.15億ウォン、2〜3階 9.25億ウォン–9.35億ウォン、4〜5階 9.3億ウォン–9.4億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinmok 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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