Cheonghaksamchang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheonghaksamchang 概览

Cheonghaksamchang · 釜山 影岛区 Cheonghak-dong · 175户 · 竣工 1995.12。

Cheonghaksamchang · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.03.27，12层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheonghaksamchang 22韩国坪（套内59.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.41亿韩元–1.57亿韩元；5〜9层 1.52亿韩元–1.64亿韩元；10〜13层 1.58亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheonghaksamchang 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,891万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 9,714万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。

附近学校：Cheong-dong 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheonghaksamchang · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.03.27，12层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheonghaksamchang · 釜山 影岛区 Cheonghak-dong · 175户 · 竣工 1995.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 9,714万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheong-dong 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheonghaksamchang 22韩国坪（套内59.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.41亿韩元–1.57亿韩元；5〜9层 1.52亿韩元–1.64亿韩元；10〜13层 1.58亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheonghaksamchang 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,891万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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