Sinyeongdo Lotte Nakcheondae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신영도롯데낙천대
Sinyeongdo Lotte Nakcheondae
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Sinyeongdo Lotte Nakcheondae

Cheonghak-dong · 528户 · 2005.10 · 楼龄22年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
1.7亿韩元
4层
最低房源价
1.75亿韩元
4层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Cheonghak 2 Guyeok Jaegaebal
    174m
  • A
    再开发
    Cheonghak 1
    287m
  • B
    施工
    Uiryosiseol
    307m
  • A
    重建
    Cheonghakhwasin
    582m
  • B
    再开发
    Dongsam 1 Guyeok
    924m
税费计算器
根据Sinyeongdo Lotte Nakcheondae 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Cheong-dong 小学
    釜山前79%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Namdo Girls’ 初中
    釜山前43%
    1.6km
  • A
    Gwangmyeong 高中
    釜山前33%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Cheong-dong 小学
C
前79%
 8分钟 / 0.4km
Gwangmyeong 高中
A
前33%
0.6km
Yeongdojeil 初中
A
前49%
1.3km
Namdo Girls’ 初中
A
前43%
1.6km
釜山 Yeongseon 初中
C
前93%
1.7km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
42分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sinyeongdo Lotte Nakcheondae 概览

Sinyeongdo Lotte Nakcheondae · 釜山 影岛区 Cheonghak-dong · 528户 · 竣工 2005.10。

Sinyeongdo Lotte Nakcheondae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，4层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinyeongdo Lotte Nakcheondae 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.86亿韩元–2亿韩元；7〜13层 2.01亿韩元–2.08亿韩元；14〜20层 2.08亿韩元–2.09亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinyeongdo Lotte Nakcheondae 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近学校：Cheong-dong 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinyeongdo Lotte Nakcheondae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，4层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinyeongdo Lotte Nakcheondae · 釜山 影岛区 Cheonghak-dong · 528户 · 竣工 2005.10。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Cheong-dong 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinyeongdo Lotte Nakcheondae 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.86亿韩元–2亿韩元；7〜13层 2.01亿韩元–2.08亿韩元；14〜20层 2.08亿韩元–2.09亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinyeongdo Lotte Nakcheondae 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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