Yeongdosindobeuraenyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongdosindobeuraenyu 概览

Yeongdosindobeuraenyu · 釜山 影岛区 Cheonghak-dong · 508户 · 竣工 2009.07。

Yeongdosindobeuraenyu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，14层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongdosindobeuraenyu 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 2.99亿韩元–3.3亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.3亿韩元；14〜20层 3.25亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从2.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongdosindobeuraenyu 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。

附近学校：Bonghak 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongdosindobeuraenyu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，14层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongdosindobeuraenyu · 釜山 影岛区 Cheonghak-dong · 508户 · 竣工 2009.07。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bonghak 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongdosindobeuraenyu 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 2.99亿韩元–3.3亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.3亿韩元；14〜20层 3.25亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从2.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongdosindobeuraenyu 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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