Yeongdowonuenrichi Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

영도원우엔리치빌
Yeongdowonuenrichi Ville

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
92m²
最新成交价
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最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Yeongdowonuenrichi Ville 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Cheong-dong 小学
    釜山前79%
    11分钟 / 0.5km
  • A
    Namdo Girls’ 初中
    釜山前43%
    1.5km
  • S
    釜山 Nam 高中
    釜山前21%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangmyeong 高中
A
前33%
0.3km
Cheong-dong 小学
C
前79%
 11分钟 / 0.5km
Yeongdojeil 初中
A
前49%
1.1km
Taejongdae 初中
B
前72%
1.4km
Yeongdo Girls’ 高中
C
前93%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Cheonghak 2 Guyeok Jaegaebal
    330m
  • A
    再开发
    Cheonghak 1
    606m
  • B
    再开发
    Dongsam 1 Guyeok
    617m
  • A
    重建
    Cheonghakhwasin
    909m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
43分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Yeongdowonuenrichi Ville 概览

Yeongdowonuenrichi Ville · 釜山 影岛区 Cheonghak-dong · 490户 · 竣工 2004.07。

Yeongdowonuenrichi Ville · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，6层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongdowonuenrichi Ville 28韩国坪（套内67.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.47亿韩元–1.59亿韩元；7〜12层 1.59亿韩元–1.66亿韩元；13〜18层 1.66亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongdowonuenrichi Ville 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,256万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。

附近学校：Cheong-dong 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeongdowonuenrichi Ville · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，6层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeongdowonuenrichi Ville · 釜山 影岛区 Cheonghak-dong · 490户 · 竣工 2004.07。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Cheong-dong 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeongdowonuenrichi Ville 28韩国坪（套内67.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.47亿韩元–1.59亿韩元；7〜12层 1.59亿韩元–1.66亿韩元；13〜18层 1.66亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeongdowonuenrichi Ville 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,256万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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