Wonjonggeumho Eoullim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Wonjonggeumho Eoullim · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 404戸 · 竣工 2011.02。

Wonjonggeumho Eoullim

Wonjong-dong · 404戸 · 2011.02 · 築16年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

6.5億ウォン

14階

最低売出価格

5.9億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
88m
A
再建築

Wonjong Jugong
116m
B
再開発

Bucheoneunseong Villa
166m
B
再開発

Yurim, Sinyeong, Somang, Myeongjin
205m
B
再開発

Seongdo マンション
212m

税金計算機

Wonjonggeumho Eoullim 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Bucheonwonil 小学校
京畿道の上位57%
4分 / 0.2km
A
Kkachiul 中学校
京畿道の上位35%
1.5km
C
Dodang 高校
京畿道の上位91%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bucheonwonil 小学校	B 上位57%	4分 / 0.2km
Wonjong 高校	C 上位98%	0.2km
Deoksan 中学校	B 上位59%	0.8km
Suju 高校	C 上位94%	1.2km
Deoksan 高校	C 上位96%	1.2km

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

67点

普通

生活

67点

普通

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Wonjonggeumho Eoullim 概要

Wonjonggeumho Eoullim · 京畿道富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 404戸 · 竣工 2011.02。

Wonjonggeumho Eoullim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、14階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonjonggeumho Eoullim 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 5.95億ウォン–6.15億ウォン、6〜10階 6.25億ウォン–6.3億ウォン、11〜13階 6.3億ウォンです。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wonjonggeumho Eoullim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。

近隣の学校：Bucheonwonil 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Wonjonggeumho Eoullim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、14階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Wonjonggeumho Eoullim · 京畿道富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 404戸 · 竣工 2011.02。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Bucheonwonil 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Wonjonggeumho Eoullim 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 5.95億ウォン–6.15億ウォン、6〜10階 6.25億ウォン–6.3億ウォン、11〜13階 6.3億ウォンです。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Wonjonggeumho Eoullim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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