쌍용동 쌍용마을뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용마을뜨란채 한눈에 보기

쌍용마을뜨란채는 쌍용동에 위치한 1,431세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

쌍용마을뜨란채 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,250만(2026.10.31 계약, 9층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(중층)입니다.

쌍용마을뜨란채 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용마을뜨란채 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,554만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한마음어린이집 (30m), 사랑꽃어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 뜨란채아파트 후문 (131m), 뜨란채아파트 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안쌍용점 (154m), 사랑드림치과의원 (160m)이 있습니다.

쌍용마을뜨란채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 쌍용마을뜨란채 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,231만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,178만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변에 학교 상권인접으로 살기 좋아요

  두근두근한시츄 · 2023.04

• 초중고가 인접해 있어 자녀키우기 좋습니다. 주변에 상권과 학원도 발달되어 있어 생활하기에 편리합니다. 봉서산이 인접해 있어 산책과 운동하기에 좋습니더

  상크미#809 · 2023.02

• 동네가 조용하니 좋아요

  15억원 · 2023.01

• 천안에서 아파트 선호도는 어떤가요? 직주근접 정도도 알려주세요

  토끼와꼬북이 · 2022.11

• 단지 관리도 잘되고 학교나 마트도 가까워 살기 좋은 아파트입니디~

  Black_ · 2022.08

• 불당과 가깝고, 아이들 교육하기 좋고, 생활하는데 필요한 인프라가 잘 갖춰졌습니다.

  킵고잉 · 2022.04

자주 묻는 질문

쌍용마을뜨란채 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

쌍용마을뜨란채 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,250만(2026.10.31 계약, 9층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(중층)입니다.

쌍용마을뜨란채 23평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용마을뜨란채 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6EBLZj?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용마을뜨란채 23평 보유세는 얼마인가요?

쌍용마을뜨란채 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,554만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

쌍용마을뜨란채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 쌍용마을뜨란채 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,231만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,178만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용마을뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용마을뜨란채에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.9개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용마을뜨란채는 쌍용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

쌍용마을뜨란채는 쌍용동 아파트 41곳 중 평당 시세 15위(평당 616만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,301만원)입니다.

쌍용마을뜨란채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 쌍용마을뜨란채의 라이벌 단지는 월봉벽산,태영(쌍용동, 810세대, 1998년 입주), 월봉일성5차(쌍용동, 765세대, 1999년 입주), 대우타워(쌍용동, 659세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 월봉벽산,태영 2억 750만원, 대우타워 1억 9,500만원, 월봉일성5차 1억 9,400만원, 쌍용마을뜨란채 1억 9,000만원으로 쌍용마을뜨란채가 월봉벽산,태영보다 8.4% 낮았고, 2017년 이후 월봉벽산,태영와의 반기 맞대결은 6승 14패, 1위가 16번 바뀌었습니다.

쌍용마을뜨란채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

쌍용마을뜨란채 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,974만원에서 2026년 11월 1억 4,178만원으로 10년간 -11.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 1억 8,620만원이며 지금은 최고점 대비 -23.9%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 -6.6%, 5년 -23.9%, 전세가율 92.9%.

쌍용마을뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.9억입니다.

쌍용마을뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

쌍용마을뜨란채는 쌍용동에 위치한 1,431세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

쌍용마을뜨란채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안용암초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

쌍용마을뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한마음어린이집 (30m), 사랑꽃어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 뜨란채아파트 후문 (131m), 뜨란채아파트 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안쌍용점 (154m), 사랑드림치과의원 (160m)이 있습니다.

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