쌍용마을뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.9억입니다.

쌍용마을뜨란채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안용암초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

쌍용동 쌍용마을뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용마을뜨란채

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

쌍용마을뜨란채 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안용암초
충남 상위 4%
4분 / 0.2km
S
천안불당중
충남 상위 1%
0.8km
S
천안불당고
충남 상위 22%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안용암초등학교	S 상위 4%	4분 / 0.2km
천안쌍용중학교	S 상위 22%	0.2km
천안월봉고등학교	A 상위 45%	0.7km
천안불당중학교	S 상위 1%	0.8km
천안월봉중학교	S 상위 2%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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쌍용마을뜨란채 한눈에 보기

쌍용마을뜨란채는 쌍용동에 위치한 1,431세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

쌍용마을뜨란채 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,800만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.

쌍용마을뜨란채 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용마을뜨란채 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,554만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한마음어린이집 (30m), 사랑꽃어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 뜨란채아파트 후문 (131m), 뜨란채아파트 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안쌍용점 (154m), 사랑드림치과의원 (160m)이 있습니다.

쌍용마을뜨란채 단지 정보

세대수: 1,431세대
입주: 1999.06 (28년차)
층수: 9~15층
용적률: 216%
건폐율: 21%
주차: 1,203대 (세대당 0.84대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 4,368만	1억 3,138만
32평	2억 252만	1억 9,394만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 52건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	9층	1억 3,800만
2026.07.09	507동	5층	1억 5,100만
2026.07.05	505동	11층	1억 5,000만
2026.06.15	507동	3층	1억 4,950만
2026.06.13	505동	15층	1억 5,000만
2026.05.10	—	4층	1억 4,800만
2026.05.04	516동	3층	1억 4,500만
2026.04.27	514동	5층	1억 4,500만
2026.04.22	516동	3층	1억 4,500만직거래
2026.04.18	507동	11층	1억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 39건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,300만
단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (천안시 서북구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 501동, 508동, 505동, 507동
선호 층 9~14층
향 남향 10개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동로열	15층 · 89세대	—	26.09.23 23평 9층 1억 3,800만(동 추정)
502동	15층 · 89세대	남향	26.06.16 32평 14층 1억 8,500만
503동	15층 · 60세대	남향	26.02.12 23평 4층 1억 4,450만
504동	15층 · 89세대	남향	26.08.22 32평 12층 2억 4,300만
505동로열	15층 · 60세대	남향	26.07.05 23평 11층 1억 5,000만
506동	15층 · 89세대	동향	26.08.28 32평 3층 1억 9,600만
507동로열	15층 · 60세대	남향	26.07.09 23평 5층 1억 5,100만
508동로열	15층 · 60세대	남향	26.01.07 23평 15층 1억 3,900만
509동	15층 · 58세대	동향	26.03.23 23평 9층 1억 4,300만
510동	15층 · 60세대	남향	26.04.10 23평 13층 1억 5,000만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	15층 · 60세대	동향	26.04.15 23평 9층 1억 4,800만
512동	12층 · 46세대	남향	24.05.26 23평 5층 1억 3,500만
513동	15층 · 60세대	남향	26.02.10 23평 9층 1억 5,200만
514동	15층 · 85세대	동향	26.04.27 23평 5층 1억 4,500만
515동	15층 · 77세대	남향	26.02.07 23평 2층 1억 3,300만
516동	15층 · 77세대	—	26.05.04 23평 3층 1억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안용암초등학교	203m	충남 상위 4%
천안쌍용중학교	219m	충남 상위 22%
천안불당중학교	809m	충남 상위 1%
천안월봉고등학교	683m	충남 상위 45%
천안고등학교	1.4km	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변에 학교 상권인접으로 살기 좋아요
두근두근한시츄 · 2023.04
초중고가 인접해 있어 자녀키우기 좋습니다. 주변에 상권과 학원도 발달되어 있어 생활하기에 편리합니다. 봉서산이 인접해 있어 산책과 운동하기에 좋습니더
상크미#809 · 2023.02
동네가 조용하니 좋아요
15억원 · 2023.01
천안에서 아파트 선호도는 어떤가요? 직주근접 정도도 알려주세요
토끼와꼬북이 · 2022.11
단지 관리도 잘되고 학교나 마트도 가까워 살기 좋은 아파트입니디~
Black_ · 2022.08
불당과 가깝고, 아이들 교육하기 좋고, 생활하는데 필요한 인프라가 잘 갖춰졌습니다.
킵고잉 · 2022.04

자주 묻는 질문

쌍용마을뜨란채 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용마을뜨란채 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,800만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.
쌍용마을뜨란채 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용마을뜨란채 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
쌍용마을뜨란채 23평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용마을뜨란채 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,554만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용마을뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.9억입니다.
쌍용마을뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용마을뜨란채는 쌍용동에 위치한 1,431세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.
쌍용마을뜨란채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안용암초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
쌍용마을뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한마음어린이집 (30m), 사랑꽃어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 뜨란채아파트 후문 (131m), 뜨란채아파트 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안쌍용점 (154m), 사랑드림치과의원 (160m)이 있습니다.

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