삼성동 삼성SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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40평
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삼성동 삼성SK뷰는 41세대(2005.11 입주), 40평 매매 시세 26억 1,785만 — 2026.11.09 기준.
삼성SK뷰 단지 정보
- 세대수
- 41세대
- 입주
- 2005.11 (22년차)
- 층수
- 7~9층
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 30%
- 주차
- 67대 (세대당 1.63대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- SK건설
- 평형
- 29·30·38·40·47평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 21억 2,507만 | 9억 9,264만 |
| 30평 | 20억 4,139만 | 9억 8,998만 |
| 38평 | 26억 9,054만 | 11억 4,877만 |
| 40평 | 26억 1,785만 | 12억 8,207만 |
| 47평 | 28억 4,302만 | 14억 4,547만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 2건 (강남구 평균 49.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~8층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 10층 · 41세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울봉은초등학교 | 551m | 서울 상위 8% |
| 봉은중학교 | 369m | 서울 상위 24% |
| 언주중학교 | 1.6km | 서울 상위 21% |
| 경기고등학교 | 765m | 서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도) |
| 영동고등학교 | 1.9km | 서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 삼성동 아파트 비교
삼성SK뷰는 삼성동 아파트 52곳 중 평당 시세 30위(평당 6,544만원)입니다. 삼성동에서 가장 비싼 아파트는 아크로삼성(평당 1억 5,581만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 아크로삼성 | 419 | 2년 | 1억 5,581만 |
| 2위 | 아이파크삼성 | 449 | 23년 | 1억 2,350만 |
| 3위 | 래미안라클래시 | 679 | 6년 | 1억 2,240만 |
| 4위 | 삼성센트럴아이파크 | 416 | 9년 | 1억 1,990만 |
| 5위 | 서광 | 304 | 29년 | 1억 809만 |
| 6위 | 삼성힐스테이트1단지 | 1,144 | 19년 | 1억 402만 |
| 7위 | 삼성힐스테이트2단지 | 926 | 19년 | 1억 265만 |
| 8위 | 진흥 | 255 | 43년 | 1억 15만 |
| 9위 | 풍림1차 | 252 | 29년 | 9,384만 |
| 10위 | 한솔 | 263 | 29년 | 9,165만 |
| 11위 | 롯데캐슬프레미어 | 713 | 20년 | 8,925만 |
| 12위 | 청구 | 167 | 35년 | 8,754만 |
| 13위 | 래미안삼성2차 | 275 | 20년 | 8,477만 |
| 14위 | 래미안삼성1차(101동) | 77 | 22년 | 8,436만 |
| 15위 | 래미안삼성1차(201동) | 36 | 21년 | 8,388만 |
| 16위 | 삼부(101동) | 43 | 29년 | 8,238만 |
| 17위 | 삼성롯데 | 339 | 27년 | 8,163만 |
| 18위 | 래미안삼성1차(301,302,303동) | 133 | 21년 | 8,143만 |
| 19위 | 현대 | 198 | 28년 | 8,100만 |
| 20위 | 석탑 | 139 | 31년 | 7,943만 |
| 21위 | 삼성금호어울림 | 68 | 24년 | 7,531만 |
| 22위 | 삼성중앙하이츠빌리지 | 298 | 23년 | 7,353만 |
| 23위 | 푸른솔 | 61 | 31년 | 7,336만 |
| 24위 | 삼성풍림2차 | 112 | 29년 | 7,332만 |
| 25위 | 동일파크스위트 | 36 | 20년 | 7,262만 |
| 26위 | 삼성헤렌하우스2 | 33 | 17년 | 7,215만 |
| 27위 | 삼성한일 | 127 | 26년 | 7,106만 |
| 28위 | 삼성미켈란107 | 64 | 24년 | 6,836만 |
| 29위 | 래미안삼성1차(501~504동) | 112 | 22년 | 6,668만 |
| 30위 | 삼성SK뷰 | 41 | 22년 | 6,544만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 52곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
삼성SK뷰 시세 10년 흐름
삼성SK뷰 40평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 10억 6,952만원에서 2026년 10월 26억 1,785만원으로 10년간 +144.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 30억 3,892만원이며 지금은 최고점 대비 -13.9%입니다. 최근 1년 +3.3%, 3년 +15.7%, 5년 +9.9%, 전세가율 49%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강남구 아파트 경매 물건
삼성SK뷰 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강남구 27건, 서울 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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