두호동 창포아이파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창포아이파크2차 한눈에 보기

창포아이파크2차는 두호동에 위치한 492세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

창포아이파크2차 35평 매매 최근 실거래가는 1억 6,900만(2026.10.06 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 500만(24층)입니다.

창포아이파크2차 35평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 2.1억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억~2.3억, 고층(17~24층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창포아이파크2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엠에스피수학교습소 (75m), 지에이치수학교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 창포2차아이파크 (98m), 두호초등학교 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포항예치과 (118m), 하나의원 (129m)이 있습니다.

창포아이파크2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창포아이파크2차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,125만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,292만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

창포아이파크2차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

창포아이파크2차 35평 매매 최근 실거래가는 1억 6,900만(2026.10.06 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 500만(24층)입니다.

창포아이파크2차 35평 적정 호가는 얼마인가요?

창포아이파크2차 35평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 2.1억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억~2.3억, 고층(17~24층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5vqzXa?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창포아이파크2차 35평 보유세는 얼마인가요?

창포아이파크2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

창포아이파크2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창포아이파크2차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,125만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,292만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창포아이파크2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창포아이파크2차에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창포아이파크2차는 두호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

창포아이파크2차는 두호동 아파트 25곳 중 평당 시세 6위(평당 551만원)입니다. 두호동에서 가장 비싼 아파트는 두호SK뷰푸르지오1단지(평당 1,120만원)입니다.

창포아이파크2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 창포아이파크2차의 라이벌 단지는 창포아이파크1차(두호동, 330세대, 2004년 입주), 포항우현동금호어울림(창포동, 449세대, 2008년 입주), 현진에버빌2단지(장성동, 814세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 포항우현동금호어울림 2억 350만원, 창포아이파크1차 1억 9,200만원, 창포아이파크2차 1억 9,150만원, 현진에버빌2단지 1억 9,100만원으로 창포아이파크2차가 포항우현동금호어울림보다 5.9% 낮았고, 2017년 이후 창포아이파크1차와의 반기 맞대결은 8승 5패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

창포아이파크2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

창포아이파크2차 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,131만원에서 2026년 10월 1억 9,292만원으로 10년간 -23.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 1월 2억 9,304만원이며 지금은 최고점 대비 -34.2%입니다. 최근 1년 -12.8%, 3년 -23.3%, 5년 -32.9%, 전세가율 84.9%.

창포아이파크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다.

창포아이파크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

창포아이파크2차는 두호동에 위치한 492세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

창포아이파크2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 두호초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.

창포아이파크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엠에스피수학교습소 (75m), 지에이치수학교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 창포2차아이파크 (98m), 두호초등학교 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포항예치과 (118m), 하나의원 (129m)이 있습니다.

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