효천수리골마을 24평 적정 호가는 얼마인가요?

효천수리골마을 24평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.6억, 중층(4~6층) 4.7억~4.8억, 고층(7~9층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5vFRFf?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효천수리골마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.

효천수리골마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신장초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.

덕풍동 효천수리골마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효천수리골마을

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

하남시청역(3호선)
502m
A
도시

공공주택
948m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

효천수리골마을 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신장초
경기 상위 57%
13분 / 0.6km
A
신장중
경기 상위 36%
1.6km
B
신장고
경기 상위 63%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신장초등학교	B 상위 57%	13분 / 0.6km
남한고등학교	B 상위 69%	0.7km
남한중학교	C 상위 85%	0.8km
동부중학교	C 상위 85%	0.8km
신장고등학교	B 상위 63%	0.8km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

68점

보통

생활

70점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT덕풍동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

덕풍동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

덕풍동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

덕풍동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

덕풍동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

효천수리골마을 한눈에 보기

효천수리골마을은 덕풍동에 위치한 103세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

효천수리골마을 24평 매매 최근 실거래가는 4억 4,700만(2025.07.15 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(8층)입니다.

효천수리골마을 24평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.6억, 중층(4~6층) 4.7억~4.8억, 고층(7~9층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효천수리골마을 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 양익성치과의원 (101m), 민가정의원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕풍초등학교 (107m), 덕풍초등학교 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 스펀지어린이집 (135m), 솔파크어린이집 (140m)이 있습니다.

효천수리골마을 단지 정보

세대수: 103세대
입주: 2008.06 (19년차)
층수: 3~10층
용적률: 276%
건폐율: 39%
주차: 103대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)효천종합건설
평형: 21·24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 4,089만	3억 2,696만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일	동	층	거래가
2025.07.15	—	3층	4억 4,700만
2025.03.31	—	1층	4억
2025.03.20	—	9층	4억 4,000만
2024.09.27	—	4층	4억 6,500만
2024.09.09	—	3층	4억 800만
2024.08.31	—	3층	4억 2,800만
2024.06.26	—	4층	4억 7,000만
2024.03.22	—	8층	3억 5,000만
2024.01.22	—	9층	3억 7,800만
2023.11.23	—	3층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 1건 · 최저 4억 8,500만 · 중간 4억 8,500만 · 최고 4억 8,500만
단지 전체 매물 1건 (하남시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

학군

학교	거리	학군 정보
신장초등학교	637m	경기 상위 57%
남한중학교	775m	경기 상위 85%
동부중학교	777m	경기 상위 85%
남한고등학교	698m	경기 상위 69%
신장고등학교	816m	경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

구역지정으로 개발제한구역임니다.
진화일 · 2021.01

자주 묻는 질문

효천수리골마을 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효천수리골마을 24평 매매 최근 실거래가는 4억 4,700만(2025.07.15 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(8층)입니다.
효천수리골마을 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 효천수리골마을 24평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.6억, 중층(4~6층) 4.7억~4.8억, 고층(7~9층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5vFRFf?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효천수리골마을 24평 보유세는 얼마인가요?: 효천수리골마을 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효천수리골마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.
효천수리골마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효천수리골마을은 덕풍동에 위치한 103세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
효천수리골마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신장초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.
효천수리골마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 양익성치과의원 (101m), 민가정의원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕풍초등학교 (107m), 덕풍초등학교 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 스펀지어린이집 (135m), 솔파크어린이집 (140m)이 있습니다.

하남시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기