가정동 태훈예뜰채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태훈예뜰채
태훈예뜰채
태훈예뜰채

태훈예뜰채

가정동 · 93세대 · 2007.11(20년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
2억 4,800
4층
매물 최저가
2억 9,000
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    인천대로S-BRT(S-BRT)
    97m
  • B
    도로
    공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    107m
  • B
    도시
    루원시티
    246m
  • S
    지하철
    독골사거리역(7호선)
    639m
  • B
    공사
    석남동 488-5
    671m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
태훈예뜰채 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천신현초
    인천 상위 75%
    10분 / 0.5km
  • A
    인천석남중
    인천 상위 29%
    1.7km
  • C
    인천신현고
    인천 상위 79%
    서울대 수시 합격 1
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가정고등학교
C
상위 82%
0.4km
인천신현초등학교
B
상위 75%
 10분 / 0.5km
인천가좌여자중학교
B
상위 70%
0.7km
인천가현중학교
B
상위 57%
1.0km
인천신현고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 79%
1.0km
더보기
환경
거주점수
유의
60점
교통
70점
보통
생활
50점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT가정동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
가정동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
가정동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
가정동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
가정동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
인천 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

가정동 태훈예뜰채는 93세대(2007.11 입주), 29평 최근 실거래 2억 4,800만(2025.02.13, 4층), 매매 시세 2억 2,993만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 3,149만 — 2026.11.05 기준.

태훈예뜰채 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

태훈예뜰채 한눈에 보기

태훈예뜰채는 가정동에 위치한 93세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

태훈예뜰채 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2025.02.13 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.

태훈예뜰채 29평(전용 75.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.8억, 중층(4~6층) 2.8억~2.9억, 고층(7~10층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 미추홀어린이집 (54m), GnB어학원 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베로티카 (117m), 웨이브인커피 로스터리 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 율도입구 (121m), 율도입구 (140m)이 있습니다.

태훈예뜰채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 태훈예뜰채 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,149만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 2,993만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태훈예뜰채 단지 정보

세대수
93세대
입주
2007.11 (20년차)
층수
9~10층
용적률
340%
건폐율
38%
주차
109대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
태훈종합건설(주)
평형
21·26·28·29·30·31·32·33·38·45·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 2,993만1억 6,941만
32평2억 4,753만1억 8,859만
33평2억 4,564만1억 8,893만
49평2억 6,697만2억 806만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.5%

계약일동층거래가
2025.02.13—4층2억 4,800만
2024.03.23—7층2억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 1건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (서해구 평균 24.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

태훈예뜰채 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
태훈예뜰채 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
인천신현초등학교483m인천 상위 75%
인천가좌여자중학교723m인천 상위 70%
인천가현중학교977m인천 상위 57%
가정고등학교390m인천 상위 82%
인천신현고등학교986m인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 가정동 아파트 비교

태훈예뜰채는 가정동 아파트 29곳 중 평당 시세 17위(평당 792만원)입니다. 가정동에서 가장 비싼 아파트는 루원시티SK리더스뷰(평당 2,212만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위루원시티SK리더스뷰2,3785년2,212만
2위루원지웰시티푸르지오7785년1,993만
3위루원호반베르디움더센트럴9809년1,917만
4위루원시티대성베르힐더센트로1,0594년1,901만
5위루원시티프라디움1,5989년1,897만
6위루원더퍼스트6168년1,887만
7위포레나루원시티1,1285년1,804만
8위루원제일풍경채9009년1,793만
9위루원린스트라우스더린시티1,4124년1,744만
10위루원시티2차SK리더스뷰1,7894년1,732만
11위루원시티어울림1,24312년1,417만
12위한신그랜드힐빌리지92035년1,239만
13위길운씨티빌16030년1,008만
14위한국62035년884만
15위동우1차47439년864만
16위동우2차25239년855만
17위태훈예뜰채9320년792만
18위하나3차27434년746만
19위성광11440년745만
20위하나2차49535년741만
21위현광14438년713만
22위하나1차25238년689만
23위대진2차9437년686만
24위뉴서울55537년673만
25위진흥2단지13237년644만
26위한성15035년615만
27위인향13238년599만
28위진흥1단지19237년590만
29위대진1차7837년556만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

태훈예뜰채 시세 10년 흐름

태훈예뜰채 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,936만원에서 2026년 11월 2억 2,993만원으로 10년간 +15.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 821만원이며 지금은 최고점 대비 -25.4%입니다. 최근 1년 -10.5%, 3년 -6.3%, 5년 -22.4%, 전세가율 73.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

태훈예뜰채 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태훈예뜰채 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2025.02.13 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.
태훈예뜰채 29평 적정 호가는 얼마인가요?
태훈예뜰채 29평(전용 75.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.8억, 중층(4~6층) 2.8억~2.9억, 고층(7~10층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5uoBZz?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태훈예뜰채 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 태훈예뜰채 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,149만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 2,993만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
태훈예뜰채는 가정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
태훈예뜰채는 가정동 아파트 29곳 중 평당 시세 17위(평당 792만원)입니다. 가정동에서 가장 비싼 아파트는 루원시티SK리더스뷰(평당 2,212만원)입니다.
태훈예뜰채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
태훈예뜰채 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,936만원에서 2026년 11월 2억 2,993만원으로 10년간 +15.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 821만원이며 지금은 최고점 대비 -25.4%입니다. 최근 1년 -10.5%, 3년 -6.3%, 5년 -22.4%, 전세가율 73.7%.
태훈예뜰채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
태훈예뜰채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태훈예뜰채는 가정동에 위치한 93세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
태훈예뜰채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천신현초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
태훈예뜰채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미추홀어린이집 (54m), GnB어학원 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베로티카 (117m), 웨이브인커피 로스터리 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 율도입구 (121m), 율도입구 (140m)이 있습니다.

서해구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

가정동 다른 아파트

주변 아파트 16곳 더 보기

태훈예뜰채 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기