한성필하우스는 불당동에 위치한 594세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
한성필하우스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.09.15 계약, 7층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 7,600만(저층)입니다.
한성필하우스 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한성필하우스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 빨주노초어린이집 (31m), 지앤비글로벌학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 불당한성A (93m), 불당한성A (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오유커피 (176m), 골브커피 (177m)이 있습니다.
한성필하우스 단지 정보
세대수
594세대
입주
2004.06 (23년차)
층수
14~15층
용적률
209%
건폐율
19%
주차
459대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한성종합건설(주)
평형
24평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 856만
1억 8,647만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.15
—
7층
2억 800만
2026.08.25
—
12층
2억 2,600만
2026.08.17
—
10층
2억 1,500만
2026.08.01
703동
14층
1억 8,900만
2026.08.01
705동
11층
1억 9,000만
2026.07.29
—
12층
2억 3,400만
2026.07.29
704동
10층
2억 1,600만
2026.07.22
702동
5층
1억 8,500만
2026.07.21
702동
5층
2억 2,000만직거래
2026.07.17
706동
14층
2억 1,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 50건 · 최저 1억 7,600만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.3개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
한성필하우스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.09.15 계약, 7층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 7,600만(저층)입니다.
한성필하우스 24평 적정 호가는 얼마인가요?
한성필하우스 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한성필하우스 24평 보유세는 얼마인가요?
한성필하우스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성필하우스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한성필하우스에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한성필하우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.
한성필하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한성필하우스는 불당동에 위치한 594세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
한성필하우스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안서당초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
한성필하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 빨주노초어린이집 (31m), 지앤비글로벌학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 불당한성A (93m), 불당한성A (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오유커피 (176m), 골브커피 (177m)이 있습니다.
주차 빼곤 좋은듯합니다 어린자녀키우기에도 좋아요
스트릿출신초딩 · 2023.05교육환경과 위치는 불당동 최고 주차는 불당동 최악
LOVEION · 2023.03주변에 학교가 많고 좋아요
리더가 · 2022.08저렴한 가격에 좋은 학군을 누릴수 있는 최고의 아파트입니다. 리모델링까지 기대해볼만합니다
사마장훈 · 2022.07초품아라 아이들 안심하고 보낼 수 있어요
화평#14 · 2022.06교통좋고 학군좋은곳입니다
막똥아 · 2022.05역세권이라 살기 좋아요!
결혼한선풍기 · 2022.03