내서읍 코오롱하늘채1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코오롱하늘채1차 한눈에 보기

코오롱하늘채1차는 내서읍에 위치한 2,040세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

코오롱하늘채1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.21 계약, 7층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 1억 4,700만(고층)입니다.

코오롱하늘채1차 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~7층) 1.4억~1.5억, 중층(8~15층) 1.5억, 고층(16~23층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코오롱하늘채1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쌤피아노교습소 (131m), 코오롱한샘유치원 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 마산호계점 (188m), 쉬즈미의원 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱아파트 (212m), 신우타워 (219m)이 있습니다.

코오롱하늘채1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 코오롱하늘채1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,006만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,931만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살아볼수록 살기 좋은 아파트네요

  신무식 · 2022.07

• 20년째 호계 거주중. 조용하게 살기는 좋은데 너무 갖힌 느낌. 창원 중심과 거리가 먼것 외에는 만족 ㅎㅎ 코오롱하늘채1차아파트 주차부족 외에는 살기 좋다고 생각함

  비니빈 · 2022.04

• 어른과 아이들이 살기 좋은동네랍니다

  부린이라네 · 2022.04

자주 묻는 질문

코오롱하늘채1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

코오롱하늘채1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.21 계약, 7층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 1억 4,700만(고층)입니다.

코오롱하늘채1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

코오롱하늘채1차 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~7층) 1.4억~1.5억, 중층(8~15층) 1.5억, 고층(16~23층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5qeyRr?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

코오롱하늘채1차 24평 보유세는 얼마인가요?

코오롱하늘채1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

코오롱하늘채1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 코오롱하늘채1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,006만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,931만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

코오롱하늘채1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

코오롱하늘채1차에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

코오롱하늘채1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 26일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 61평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.

코오롱하늘채1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

코오롱하늘채1차는 내서읍에 위치한 2,040세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

코오롱하늘채1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호계초등학교, 호계중학교, 마산제일고등학교가 있습니다.

코오롱하늘채1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 쌤피아노교습소 (131m), 코오롱한샘유치원 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 마산호계점 (188m), 쉬즈미의원 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱아파트 (212m), 신우타워 (219m)이 있습니다.

코오롱하늘채1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 47평 감정가 2억 8300만원 입찰일 2026-10-29T00:00:00+00:00. 61평 감정가 3억 4600만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00. 39평 감정가 2억 4400만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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