Shindonga 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Shindonga 3

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
92m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Shindonga 3 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Inju 小学
    仁川前55%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Inju 初中
    仁川前22%
    1.5km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    仁川前25%
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Inju 小学
B
前55%
 6分钟 / 0.3km
Hakik Girls’ 高中
B
前65%
0.4km
Hakik 高中
A
前38%
1.2km
Gwangyo Girls’ 初中
B
前66%
1.2km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
C
前90%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Munhakdosigaebalguyeok
    418m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    746m
  • B
    重建
    Namgwang Royal
    993m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
43分
非常值得关注
生活
59分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHakik-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hakik-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Hakik-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hakik-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hakik-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Shindonga 3 概览

Shindonga 3 · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 894户 · 竣工 1990.04。

Shindonga 3 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 275,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，12层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 3 28韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.57亿韩元–2.79亿韩元；5〜8层 2.79亿韩元–2.9亿韩元；9〜12层 2.9亿韩元。急售水平约从2.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 3 28韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。

附近学校：仁川 Inju 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Shindonga 3 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 275,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，12层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Shindonga 3 · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 894户 · 竣工 1990.04。
各面积档位的行情是多少？
15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Inju 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Shindonga 3 28韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.57亿韩元–2.79亿韩元；5〜8层 2.79亿韩元–2.9亿韩元；9〜12层 2.9亿韩元。急售水平约从2.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Shindonga 3 28韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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