Shindonga 1,2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 1,2 概览

Shindonga 1,2 · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 938户 · 竣工 1988.11。

Shindonga 1,2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，6层）；最低挂牌价 197,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 1,2 22韩国坪（套内64.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.06亿韩元–2.22亿韩元；5〜9层 2.22亿韩元–2.31亿韩元；10〜14层 2.31亿韩元–2.32亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 1,2 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。

附近学校：仁川 Inju 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga 1,2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，6层）；最低挂牌价 197,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga 1,2 · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 938户 · 竣工 1988.11。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Inju 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 1,2 22韩国坪（套内64.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.06亿韩元–2.22亿韩元；5〜9层 2.22亿韩元–2.31亿韩元；10〜14层 2.31亿韩元–2.32亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 1,2 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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