Hosan 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

호산2차
Hosan 2

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  • 全租售比
82m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hosan 2 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Baekhak 小学
    仁川前61%
    17分钟 / 0.8km
  • S
    Inju 初中
    仁川前22%
    0.5km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    仁川前25%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hakik 高中
A
前38%
0.1km
Inju 初中
S
前22%
0.5km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
C
前90%
0.8km
仁川 Baekhak 小学
B
前61%
 17分钟 / 0.8km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
S
前25%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Hakik 1 Beullok Dosigaebal
    779m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
42分
非常值得关注
生活
60分
值得关注
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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仁川 大型小区
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Hosan 2 概览

Hosan 2 · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 44户 · 竣工 1997.05。

Hosan 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2024.07.26，2层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hosan 2 25韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.53亿韩元–1.67亿韩元；5〜8层 1.66亿韩元–1.72亿韩元；9〜12层 1.72亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hosan 2 25韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,440万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：仁川 Baekhak 小学、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hosan 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2024.07.26，2层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hosan 2 · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 44户 · 竣工 1997.05。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Baekhak 小学、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hosan 2 25韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.53亿韩元–1.67亿韩元；5〜8层 1.66亿韩元–1.72亿韩元；9〜12层 1.72亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hosan 2 25韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,440万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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