Ekseullu Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ekseullu Tower 概览

Ekseullu Tower · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 707户 · 竣工 2010.09。

Ekseullu Tower · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 418,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，10层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ekseullu Tower 39韩国坪（套内93.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 4亿韩元–4.6亿韩元；14〜26层 4.3亿韩元–4.85亿韩元；27〜40层 4.55亿韩元–5亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ekseullu Tower 39韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。

附近学校：仁川 Hakik 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ekseullu Tower · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 418,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，10层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ekseullu Tower · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 707户 · 竣工 2010.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Hakik 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ekseullu Tower 39韩国坪（套内93.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 4亿韩元–4.6亿韩元；14〜26层 4.3亿韩元–4.85亿韩元；27〜40层 4.55亿韩元–5亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ekseullu Tower 39韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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