Juan Shindonga 7 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Juan Shindonga 7

Juan Shindonga 7

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
72m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Juan Shindonga 7 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Inju 小学
    仁川前55%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Inju 初中
    仁川前22%
    1.2km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    仁川前25%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Inju 小学
B
前55%
 3分钟 / 0.1km
Hakik Girls’ 高中
B
前65%
0.1km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
C
前90%
1.0km
Hakik 高中
A
前38%
1.1km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
S
前25%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Hakgol
    183m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    602m
  • B
    重建
    Namgwang Royal
    734m
  • B
    城市开发
    Munhakdosigaebalguyeok
    794m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
42分
非常值得关注
生活
58分
值得关注
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHakik-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hakik-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Hakik-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hakik-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Juan Shindonga 7 概览

Juan Shindonga 7 · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 510户 · 竣工 1994.11。

Juan Shindonga 7 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，3层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Juan Shindonga 7 22韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.83亿韩元–2.01亿韩元；5〜8层 2.01亿韩元–2.06亿韩元；9〜12层 2.06亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Juan Shindonga 7 22韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。

附近学校：仁川 Inju 小学、Gwangyo Girls’ 初中、仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Juan Shindonga 7 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，3层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Juan Shindonga 7 · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 510户 · 竣工 1994.11。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Inju 小学、Gwangyo Girls’ 初中、仁川 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Juan Shindonga 7 22韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.83亿韩元–2.01亿韩元；5〜8层 2.01亿韩元–2.06亿韩元；9〜12层 2.06亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Juan Shindonga 7 22韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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