Hana 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hana 1 概览

Hana 1 · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 312户 · 竣工 1997.12。

Hana 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，10层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hana 1 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.53亿韩元–2.7亿韩元；7〜12层 2.72亿韩元–2.8亿韩元；13〜19层 2.81亿韩元–2.83亿韩元。急售水平约从2.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hana 1 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 7,685万韩元；全租押金估算 6,086万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近学校：仁川 Baekhak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hana 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，10层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hana 1 · 仁川 弥邹忽区 Hakik-dong · 312户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 7,685万韩元；全租押金估算 6,086万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Baekhak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hana 1 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.53亿韩元–2.7亿韩元；7〜12层 2.72亿韩元–2.8亿韩元；13〜19层 2.81亿韩元–2.83亿韩元。急售水平约从2.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hana 1 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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