서오백송(예산한신) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 6.5천입니다. 28평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.7천입니다. 41평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다.

서오백송(예산한신) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금오초등학교, 예산여자중학교, 예산고등학교가 있습니다.

예산읍 서오백송(예산한신) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서오백송(예산한신)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서오백송(예산한신) 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
금오초
충남 상위 39%
7분 / 0.3km
A
예산여중
충남 상위 42%
0.7km
B
예산여고
충남 상위 66%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금오초등학교	A 상위 39%	7분 / 0.3km
예산여자중학교	A 상위 42%	0.7km
예산여자고등학교	B 상위 66%	0.9km
예산고등학교	B 상위 68%	1.4km
예산중학교	B 상위 74%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

95점

매우좋음

생활

44점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서오백송(예산한신) 한눈에 보기

서오백송(예산한신)는 예산읍에 위치한 496세대 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

서오백송(예산한신) 22평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.08.18 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 9,600만(14층)입니다.

서오백송(예산한신) 22평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6천~9.4천, 중층(6~10층) 9.2천~9.8천, 고층(11~15층) 9.5천~9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 소소화실 미술교습소 (78m), 호언국어교습소 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 예산종합버스터미널 (87m), 예산종합버스터미널 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 별하 (102m), 이사빛 (106m)이 있습니다.

서오백송(예산한신) 단지 정보

세대수: 496세대
입주: 1996.06 (31년차)
층수: 14~20층
용적률: 300%
건폐율: 26%
주차: 266대 (세대당 0.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한신공영
평형: 22·28·31·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	9,311만	6,537만
28평	1억 729만	8,307만
31평	1억 2,337만	9,738만
41평	1억 5,031만	1억 1,723만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	303동	8층	9,000만
2026.06.20	303동	5층	8,750만
2026.05.23	302동	4층	8,800만
2026.05.21	303동	2층	1억
2026.03.20	302동	13층	9,000만
2026.03.16	303동	10층	9,400만
2026.03.02	302동	5층	8,700만
2026.02.24	303동	14층	9,500만
2026.02.10	—	11층	8,500만직거래
2026.01.07	303동	11층	8,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 1건 · 최저 9,600만 · 중간 9,600만 · 최고 9,600만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (예산군 평균 11.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	20층 · 120세대	남향	26.08.30 31평 10층 1억 1,900만
302동	15층 · 172세대	남향	26.05.23 22평 4층 8,800만
303동	14층 · 84세대	남향	26.08.18 22평 8층 9,000만
304동	20층 · 120세대	남향	26.08.05 28평 18층 1억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금오초등학교	327m	충남 상위 39%
예산여자중학교	667m	충남 상위 42%
예산중학교	1.6km	충남 상위 74%
예산여자고등학교	940m	충남 상위 66%
예산고등학교	1.4km	충남 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서오백송(예산한신) 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서오백송(예산한신) 22평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.08.18 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 9,600만(14층)입니다.
서오백송(예산한신) 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 서오백송(예산한신) 22평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6천~9.4천, 중층(6~10층) 9.2천~9.8천, 고층(11~15층) 9.5천~9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서오백송(예산한신) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 6.5천입니다. 28평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.7천입니다. 41평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다.
서오백송(예산한신) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서오백송(예산한신)는 예산읍에 위치한 496세대 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.
서오백송(예산한신) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금오초등학교, 예산여자중학교, 예산고등학교가 있습니다.
서오백송(예산한신) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소소화실 미술교습소 (78m), 호언국어교습소 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 예산종합버스터미널 (87m), 예산종합버스터미널 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 별하 (102m), 이사빛 (106m)이 있습니다.

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