코스모골드(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?

코스모골드(도시형) 6평(전용 13.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 5.2천, 중층(6~10층) 5.2천~5.3천, 고층(11~16층) 5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5oGUst?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

코스모골드(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

코스모골드(도시형)에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(수원시 팔달구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

코스모골드(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인계초등학교, 동성중학교, 수원고등학교가 있습니다.

인계동 코스모골드(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코스모골드(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

6평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

영통1구역
611m
B
공사

인계동 741-9
643m
B
재개발

115-10구역
672m
B
도시

행궁동 도시재생
867m
A
재건축

주공2단지
939m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

코스모골드(도시형) 6평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인계초
경기 상위 76%
12분 / 0.6km
S
산남중
경기 상위 18%
2.0km
S
수원고
경기 상위 7%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 2개교 합계

의대

19명

자료 보유 2개교 합계

치대

3명

자료 보유 2개교 합계

한의대

5명

자료 보유 1개교 합계

약대

13명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인계초등학교	C 상위 76%	12분 / 0.6km
동성중학교	B 상위 54%	0.9km
유신고등학교 서울대 수시 합격 4의대 10	S 상위 18%	1.1km
창현고등학교 서울대 7의대 9	A 상위 33%	1.3km
원천중학교	C 상위 85%	1.6km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

70점

보통

생활

72점

좋음

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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코스모골드(도시형) 한눈에 보기

코스모골드(도시형)는 인계동에 위치한 266세대 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

코스모골드(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2025.11.28 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5,300만(13층)입니다.

코스모골드(도시형) 6평(전용 13.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 5.2천, 중층(6~10층) 5.2천~5.3천, 고층(11~16층) 5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코스모골드(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페410 (7m), 리틀핍 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 (171m), 수병원.365마트(마을) (188m)이 있습니다. 교육 시설로는 이엠(EM)코칭영수학원 (195m), 비상잉글리시아이빨간펜수학의달인학원 (239m)이 있습니다.

코스모골드(도시형) 단지 정보

세대수: 266세대
입주: 2014.07 (13년차)
층수: 16~16층
용적률: 549%
건폐율: 63%
주차: 135대 (세대당 0.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)코스모디앤아이
평형: 6·7평

6평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2025.11.28	—	3층	5,300만직거래
2025.11.28	—	14층	5,800만직거래
2025.09.09	—	15층	4,800만
2025.09.09	—	16층	4,800만
2025.05.17	—	7층	4,600만
2025.04.05	—	7층	5,200만
2025.01.14	—	12층	5,500만
2025.01.06	—	9층	5,500만
2024.12.10	—	6층	5,300만
2024.07.12	—	6층	4,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

6평 매매 매물 2건 · 최저 5,300만 · 중간 5,300만 · 최고 5,500만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (수원시 팔달구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~15층

학군

학교	거리	학군 정보
인계초등학교	615m	경기 상위 76%
동성중학교	898m	경기 상위 54%
원천중학교	1.6km	경기 상위 85%
유신고등학교	1.1km	경기 상위 18% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)
창현고등학교	1.3km	경기 상위 33% · 서울대 등록 7명(2023학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

코스모골드(도시형) 6평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 코스모골드(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2025.11.28 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5,300만(13층)입니다.
코스모골드(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?: 코스모골드(도시형) 6평(전용 13.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 5.2천, 중층(6~10층) 5.2천~5.3천, 고층(11~16층) 5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5oGUst?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
코스모골드(도시형) 6평 보유세는 얼마인가요?: 코스모골드(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
코스모골드(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 코스모골드(도시형)에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(수원시 팔달구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
코스모골드(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 코스모골드(도시형)는 인계동에 위치한 266세대 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.
코스모골드(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인계초등학교, 동성중학교, 수원고등학교가 있습니다.
코스모골드(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페410 (7m), 리틀핍 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 (171m), 수병원.365마트(마을) (188m)이 있습니다. 교육 시설로는 이엠(EM)코칭영수학원 (195m), 비상잉글리시아이빨간펜수학의달인학원 (239m)이 있습니다.

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