기장유림노르웨이숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.5억입니다.

기장유림노르웨이숲 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교리초등학교, 기장중학교, 기장고등학교가 있습니다.

기장읍 기장유림노르웨이숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

기장유림노르웨이숲

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

기장유림노르웨이숲 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
교리초
부산 상위 91%
7분 / 0.4km
B
일광중
부산 상위 60%
1.4km
C
기장고
부산 상위 76%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
교리초등학교	C 상위 91%	7분 / 0.4km
기장중학교	C 상위 85%	1.0km
일광중학교	B 상위 60%	1.4km
기장고등학교	C 상위 76%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

85점

매우좋음

생활

62점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

기장유림노르웨이숲 한눈에 보기

기장유림노르웨이숲은 기장읍에 위치한 165세대 아파트로, 2022.01 입주한 5년차 단지입니다.

기장유림노르웨이숲 28평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.08.18 계약, 10층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(고층)입니다.

기장유림노르웨이숲 28평(전용 68.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

기장유림노르웨이숲 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 봉명동내커피 부산기장교리점 (78m), 원플러스원 기장교리점 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 노쌤수학학원 (82m), 교리정박사영어교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 기장체육관 (165m), 교리부전아파트 (192m)이 있습니다.

기장유림노르웨이숲 단지 정보

세대수: 165세대
입주: 2022.01 (5년차)
층수: 12~15층
용적률: 296%
건폐율: 47%
주차: 168대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)유림E&C
평형: 22·28·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 1,053만	1억 8,994만
28평	2억 5,676만	2억 2,461만
29평	2억 6,990만	2억 5,810만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	10층	2억 5,500만
2025.06.25	101동	8층	2억 8,000만
2025.06.16	101동	5층	2억 9,000만
2024.04.11	101동	7층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 11건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 54개월 (기장군 평균 30.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~14층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 98세대	동향	26.09.04 22평 10층 2억 1,500만(동 추정)
102동	15층 · 67세대	남향	26.06.18 29평 10층 2억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
교리초등학교	359m	부산 상위 91%
기장중학교	984m	부산 상위 85%
일광중학교	1.4km	부산 상위 60%
기장고등학교	1.7km	부산 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교리에 있는 신축아파트라서 좋아요
채실버 · 2022.11
기장유림노르웨이숲 정말 살기 좋아요! 주변에 학교도 가깝고, 그리고 마트는 물론, 체육관도 가깝습니다. 교통도 편리하고 괜찮네요! 정말 만족합니다.
전성기를맞은세종대왕 · 2022.08

자주 묻는 질문

기장유림노르웨이숲 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 기장유림노르웨이숲 28평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.08.18 계약, 10층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(고층)입니다.
기장유림노르웨이숲 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 기장유림노르웨이숲 28평(전용 68.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
기장유림노르웨이숲 28평 보유세는 얼마인가요?: 기장유림노르웨이숲 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
기장유림노르웨이숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.5억입니다.
기장유림노르웨이숲 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 기장유림노르웨이숲은 기장읍에 위치한 165세대 아파트로, 2022.01 입주한 5년차 단지입니다.
기장유림노르웨이숲 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 교리초등학교, 기장중학교, 기장고등학교가 있습니다.
기장유림노르웨이숲 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 봉명동내커피 부산기장교리점 (78m), 원플러스원 기장교리점 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 노쌤수학학원 (82m), 교리정박사영어교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 기장체육관 (165m), 교리부전아파트 (192m)이 있습니다.

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