Sinseon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinseon 概览

Sinseon · 釜山 沙下区 Sinpyeong-dong · 38户 · 竣工 2003.09。

Sinseon · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseon 33韩国坪（套内97.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：7〜7层 2.25亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseon 33韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。

附近学校：Sinnam 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinseon · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinseon · 釜山 沙下区 Sinpyeong-dong · 38户 · 竣工 2003.09。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinnam 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinseon 33韩国坪（套内97.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：7〜7层 2.25亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinseon 33韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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