Sinseon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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109m²
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最低房源价
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3年
5年
全部
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根据Sinseon 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Sinnam 小学
    釜山前60%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Dang-ri 初中
    釜山前32%
    1.6km
  • S
    Geonguk 高中
    釜山前17%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinnam 小学
B
前60%
 4分钟 / 0.2km
Hanam 初中
C
前82%
0.4km
Geonguk 初中
A
前46%
1.4km
Hadan 初中
B
前59%
1.5km
Geonguk 高中
S
前17%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Seo 釜山 Uiryowon
    431m
  • B
    施工
    沙下区 Sinpyeong-dong 645-2 Oe 1 Pilji Jisiksaneopsenteo
    457m
  • B
    重建
    Hadandaejin
    664m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    963m
  • B
    施工
    Sinpyeong-dong 489 Oe 3 Pilji Jisiksaneopsenteo Sinchukgongsa
    996m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
69分
一般
生活
52分
值得关注
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSinpyeong-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sinpyeong-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Sinpyeong-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sinpyeong-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sinpyeong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Sinseon 概览

Sinseon · 釜山 沙下区 Sinpyeong-dong · 38户 · 竣工 2003.09。

Sinseon · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseon 33韩国坪（套内97.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜7层 2.25亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseon 33韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Sinnam 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinseon · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinseon · 釜山 沙下区 Sinpyeong-dong · 38户 · 竣工 2003.09。
附近有哪些学校？
附近学校：Sinnam 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinseon 33韩国坪（套内97.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜7层 2.25亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinseon 33韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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