Sinpyeong Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신평현대
Sinpyeong Hyundai
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Sinpyeong Hyundai

Sinpyeong-dong · 992户 · 1994.12 · 楼龄33年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
2亿韩元
15层
最低房源价
1.95亿韩元
21层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Seo 釜山 Uiryowon
    197m
  • B
    施工
    沙下区 Sinpyeong-dong 645-2 Oe 1 Pilji Jisiksaneopsenteo
    435m
  • B
    施工
    Sinpyeong-dong 489 Oe 3 Pilji Jisiksaneopsenteo Sinchukgongsa
    607m
  • A
    重建
    Sinpyeong Samik
    934m
税费计算器
根据Sinpyeong Hyundai 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Sinnam 小学
    釜山前60%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Dang-ri 初中
    釜山前32%
    1.7km
  • S
    Geonguk 高中
    釜山前17%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinnam 小学
B
前60%
 10分钟 / 0.5km
Hanam 初中
C
前82%
0.7km
Seongil Girls’ 高中
B
前68%
1.5km
Dang-ri 初中
A
前32%
1.7km
Geonguk 初中
A
前46%
1.7km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
70分
一般
生活
51分
值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Sinpyeong Hyundai 概览

Sinpyeong Hyundai · 釜山 沙下区 Sinpyeong-dong · 992户 · 竣工 1994.12。

Sinpyeong Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，15层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinpyeong Hyundai 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.97亿韩元–2.13亿韩元；9〜16层 2.14亿韩元–2.2亿韩元；17〜25层 2.2亿韩元–2.21亿韩元。急售水平约从1.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinpyeong Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近学校：Sinnam 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinpyeong Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，15层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinpyeong Hyundai · 釜山 沙下区 Sinpyeong-dong · 992户 · 竣工 1994.12。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sinnam 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinpyeong Hyundai 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.97亿韩元–2.13亿韩元；9〜16层 2.14亿韩元–2.2亿韩元；17〜25层 2.2亿韩元–2.21亿韩元。急售水平约从1.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinpyeong Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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