호반리젠시빌2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

호반리젠시빌2차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5inZLZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호반리젠시빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호반리젠시빌2차에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호반리젠시빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 17평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 9.2천입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

호반리젠시빌2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화개초등학교, 광주중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.

금호동 호반리젠시빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호반리젠시빌2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

마륵공원
811m
S
지하철

마재역(광주2호선)
826m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호반리젠시빌2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
화개초
전남광주 상위 15%
6분 / 0.3km
S
운리중
전남광주 상위 7%
0.9km
S
광주대동고
전남광주 상위 7%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주중학교	S 상위 13%	0.2km
화개초등학교	S 상위 15%	6분 / 0.3km
운리중학교	S 상위 7%	0.9km
광주대동고등학교	S 상위 7%	0.9km
풍암고등학교	C 상위 79%	1.2km

환경

거주점수

보통

64점

교통

68점

보통

생활

55점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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호반리젠시빌2차 한눈에 보기

호반리젠시빌2차는 금호동에 위치한 609세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

호반리젠시빌2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.10 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

호반리젠시빌2차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호반리젠시빌2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,101만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성어린이집 (57m), 리나영어교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 광주중 (97m), 진흥더블파크아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥상12 (106m), 와와식자재마트 본점 (133m)이 있습니다.

호반리젠시빌2차 단지 정보

세대수: 609세대
입주: 2000.05 (27년차)
층수: 10~20층
용적률: 226%
건폐율: 9%
주차: 572대 (세대당 0.93대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)호반건설
평형: 17·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	9,749만	9,225만
33평	2억 8,042만	2억 3,174만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	9층	2억 9,500만
2026.07.22	205동	6층	2억 5,700만
2026.07.02	202동	4층	3억
2026.06.20	203동	10층	2억 9,000만
2026.05.28	202동	4층	2억 7,300만
2026.05.28	202동	16층	3억 3,000만
2026.05.14	201동	5층	2억 8,000만
2026.03.16	203동	16층	2억 7,500만
2026.02.07	201동	5층	2억 7,800만
2025.12.29	202동	18층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 26건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 제202동
선호 층 12~19층
향 남서향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	19층 · 105세대	남서향	26.05.14 33평 5층 2억 8,000만
202동	19층 · 114세대	남서향	26.07.02 33평 4층 3억
203동	20층 · 120세대	남서향	26.06.20 33평 10층 2억 9,000만
205동	20층 · 70세대	남서향	26.07.22 33평 6층 2억 5,700만
206동	20층 · 200세대	동향	26.08.04 17평 15층 9,150만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화개초등학교	276m	전남광주 상위 15%
광주중학교	175m	전남광주 상위 13%
운리중학교	936m	전남광주 상위 7%
광주대동고등학교	941m	전남광주 상위 7%
풍암고등학교	1.2km	전남광주 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

오래됐지만 학교가 앞이고 뒤에 순환도로가 있어 위치 좋아요.
mint#852 · 2022.03

자주 묻는 질문

호반리젠시빌2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호반리젠시빌2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.10 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.
호반리젠시빌2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 호반리젠시빌2차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5inZLZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호반리젠시빌2차 33평 보유세는 얼마인가요?: 호반리젠시빌2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,101만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호반리젠시빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호반리젠시빌2차에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호반리젠시빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 17평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 9.2천입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
호반리젠시빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호반리젠시빌2차는 금호동에 위치한 609세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
호반리젠시빌2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화개초등학교, 광주중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.
호반리젠시빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼성어린이집 (57m), 리나영어교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 광주중 (97m), 진흥더블파크아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥상12 (106m), 와와식자재마트 본점 (133m)이 있습니다.

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