Hwain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sinhyeon 小学校
    慶尚南道の上位40%
    7分 / 0.3km
  • A
    Gyeryong 中学校
    慶尚南道の上位27%
    0.9km
  • B
    Geojejungang 高校
    慶尚南道の上位51%
    ソウル大学 1医学部 7
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinhyeon 小学校
A
上位40%
 7分 / 0.3km
Sinhyeon 中学校
A
上位35%
0.4km
Gyeryong 中学校
A
上位27%
0.9km
Geojejangpyeong 中学校
A
上位34%
1.3km
Geojegohyeon 中学校
B
上位50%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gohyeon-dong 82-58 mixed-use
    559m
  • B
    再建築
    Gohyeon Jugong
    575m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
89点
とても良い
生活
50点
非常に注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGohyeon-dong 直近成約・最高値
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Gohyeon-dong 取引が活発な物件
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Gohyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hwain 概要

Hwain · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 83戸 · 竣工 1992.07。

Hwain · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.27、10階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwain 30韓国坪（専有84.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.21億ウォン–1.3億ウォン、5〜9階 1.3億ウォン–1.37億ウォン、10〜14階 1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwain 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,972万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。

近隣の学校：Sinhyeon 小学校、Geojegohyeon 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwain · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.27、10階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwain · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 83戸 · 竣工 1992.07。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinhyeon 小学校、Geojegohyeon 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwain 30韓国坪（専有84.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.21億ウォン–1.3億ウォン、5〜9階 1.3億ウォン–1.37億ウォン、10〜14階 1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwain 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,972万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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