Deoksan Best Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deoksan Best Town

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 26坪（専用22坪）
    1억 2200만원~
    入札日まで13日
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Deoksan Best Town 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.09億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Junggok 小学校
    慶尚南道の上位20%
    5分 / 0.3km
  • S
    Suwol 中学校
    慶尚南道の上位6%
    1.5km
  • B
    Geojejungang 高校
    慶尚南道の上位51%
    ソウル大学 1医学部 7
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Junggok 小学校
S
上位20%
 5分 / 0.3km
Geojejungang 中学校
A
上位44%
0.6km
Geojejungang 高校
ソウル大学 1医学部 7
B
上位51%
0.7km
Gyeryong 中学校
A
上位27%
1.3km
Suwol 中学校
S
上位6%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gohyeon Jugong
    812m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
75点
良い
生活
47点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gohyeon-dong チョンセ差額投資
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Deoksan Best Town 概要

Deoksan Best Town · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 1512戸 · 竣工 1998.01。

Deoksan Best Town · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 109,200,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、5階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deoksan Best Town 26韓国坪（専有74.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,900万ウォン–1.06億ウォン、5〜8階 1.06億ウォン–1.11億ウォン、9〜13階 1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deoksan Best Town 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,905万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,869万ウォン；チョンセ保証金推定 8,616万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,738万ウォン；チョンセ保証金推定 9,249万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9,937万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近隣の学校：Junggok 小学校、Geojejungang 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deoksan Best Town · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 109,200,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、5階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deoksan Best Town · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 1512戸 · 竣工 1998.01。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,869万ウォン；チョンセ保証金推定 8,616万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,738万ウォン；チョンセ保証金推定 9,249万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9,937万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Junggok 小学校、Geojejungang 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deoksan Best Town 26韓国坪（専有74.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,900万ウォン–1.06億ウォン、5〜8階 1.06億ウォン–1.11億ウォン、9〜13階 1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deoksan Best Town 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,905万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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