Geojedeoksan Best Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

거제덕산베스트타운2차
Geojedeoksan Best Town 2

Geojedeoksan Best Town 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 21坪（専用18坪）
    8500만원~
    入札日まで41日
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Geojedeoksan Best Town 2 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,900万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geojejungang 小学校
    慶尚南道の上位20%
    5分 / 0.2km
  • S
    Suwol 中学校
    慶尚南道の上位6%
    1.1km
  • B
    Geojejungang 高校
    慶尚南道の上位51%
    ソウル大学 1医学部 7
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geojejungang 小学校
S
上位20%
 5分 / 0.2km
Geojejungang 中学校
A
上位44%
0.3km
Geojejungang 高校
ソウル大学 1医学部 7
B
上位51%
0.4km
Suwol 中学校
S
上位6%
1.1km
Gyeryong 中学校
A
上位27%
1.5km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
44点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geojedeoksan Best Town 2 概要

Geojedeoksan Best Town 2 · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 1566戸 · 竣工 2003.01。

Geojedeoksan Best Town 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geojedeoksan Best Town 2 21韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,100万ウォン–8,700万ウォン、6〜10階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、11〜15階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geojedeoksan Best Town 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,057万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3,851万ウォン；チョンセ保証金推定 2,774万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,363万ウォン；チョンセ保証金推定 4,860万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,301万ウォン；チョンセ保証金推定 8,410万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,250万ウォン；チョンセ保証金推定 7,463万ウォン。

近隣の学校：Geojejungang 小学校、Geojejungang 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geojedeoksan Best Town 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geojedeoksan Best Town 2 · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 1566戸 · 竣工 2003.01。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3,851万ウォン；チョンセ保証金推定 2,774万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,363万ウォン；チョンセ保証金推定 4,860万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,301万ウォン；チョンセ保証金推定 8,410万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,250万ウォン；チョンセ保証金推定 7,463万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geojejungang 小学校、Geojejungang 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geojedeoksan Best Town 2 21韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,100万ウォン–8,700万ウォン、6〜10階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、11〜15階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geojedeoksan Best Town 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,057万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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