Geojedeoksan Best Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geojedeoksan Best Town 2 · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 1566戸 · 竣工 2003.01。

Geojedeoksan Best Town 2

Gohyeon-dong · 1566戸 · 2003.01 · 築24年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

69m²

直近成約価格

7,300万ウォン

14階

最低売出価格

6,300万ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Geojedeoksan Best Town 2 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7,300万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Geojejungang 小学校
慶尚南道の上位20%
5分 / 0.2km
S
Suwol 中学校
慶尚南道の上位6%
1.1km
B
Geojejungang 高校
慶尚南道の上位51%
ソウル大学 1医学部 7
0.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

医学部

7名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geojejungang 小学校	S 上位20%	5分 / 0.2km
Geojejungang 中学校	A 上位44%	0.3km
Geojejungang 高校ソウル大学 1医学部 7	B 上位51%	0.4km
Suwol 中学校	S 上位6%	1.1km
Gyeryong 中学校	A 上位27%	1.5km

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

44点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Geojedeoksan Best Town 2 概要

Geojedeoksan Best Town 2 · 慶尚南道巨済市 Gohyeon-dong · 1566戸 · 竣工 2003.01。

Geojedeoksan Best Town 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、14階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geojedeoksan Best Town 2 21韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7,800万ウォン–8,300万ウォン、6〜10階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、11〜15階 8,700万ウォンです。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geojedeoksan Best Town 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,057万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3,722万ウォン；チョンセ保証金推定 2,796万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,253万ウォン；チョンセ保証金推定 5,057万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,582万ウォン；チョンセ保証金推定 7,506万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,448万ウォン；チョンセ保証金推定 7,485万ウォン。

近隣の学校：Geojejungang 小学校、Geojejungang 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geojedeoksan Best Town 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、14階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geojedeoksan Best Town 2 · 慶尚南道巨済市 Gohyeon-dong · 1566戸 · 竣工 2003.01。
広さ別の相場は？: 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3,722万ウォン；チョンセ保証金推定 2,796万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,253万ウォン；チョンセ保証金推定 5,057万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,582万ウォン；チョンセ保証金推定 7,506万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,448万ウォン；チョンセ保証金推定 7,485万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geojejungang 小学校、Geojejungang 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geojedeoksan Best Town 2 21韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7,800万ウォン–8,300万ウォン、6〜10階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、11〜15階 8,700万ウォンです。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geojedeoksan Best Town 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,057万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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