Goryeo 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Goryeo 2 概要

Goryeo 2 · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 300戸 · 竣工 1993.02。

Goryeo 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 68,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、7階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Goryeo 2 21韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,300万ウォン–7,800万ウォン、6〜10階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Goryeo 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,557万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,650万ウォン；チョンセ保証金推定 7,272万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,785万ウォン；チョンセ保証金推定 9,290万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：Junggok 小学校、Geojejungang 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Goryeo 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 68,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、7階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Goryeo 2 · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 300戸 · 竣工 1993.02。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,650万ウォン；チョンセ保証金推定 7,272万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,785万ウォン；チョンセ保証金推定 9,290万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Junggok 小学校、Geojejungang 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Goryeo 2 21韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,300万ウォン–7,800万ウォン、6〜10階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Goryeo 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,557万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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