Songnim Park Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songnim Park Mansion · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 48戸 · 竣工 1989.11。

Songnim Park Mansion

Gohyeon-dong · 48戸 · 1989.11 · 築38年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

89m²

直近成約価格

3,800万ウォン

6階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gohyeon-dong 82-58 mixed-use
458m
B
再建築

Gohyeon Jugong
959m

税金計算機

Songnim Park Mansion 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3,800万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gyeryong 小学校
慶尚南道の上位41%
10分 / 0.5km
A
Gyeryong 中学校
慶尚南道の上位27%
0.8km
B
Geojejungang 高校
慶尚南道の上位51%
ソウル大学 1医学部 7
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

医学部

7名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeryong 小学校	A 上位41%	10分 / 0.5km
Sinhyeon 中学校	A 上位35%	0.7km
Gyeryong 中学校	A 上位27%	0.8km
Geojegohyeon 中学校	B 上位50%	0.8km
Geojejangpyeong 中学校	A 上位34%	1.3km

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

69点

普通

生活

49点

非常に注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Songnim Park Mansion 概要

Songnim Park Mansion · 慶尚南道巨済市 Gohyeon-dong · 48戸 · 竣工 1989.11。

Songnim Park Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 38,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songnim Park Mansion 27韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6,600万ウォン–6,700万ウォン、3〜4階 6,700万ウォン、5〜6階 6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Songnim Park Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,592万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,720万ウォン；チョンセ保証金推定 3,689万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,056万ウォン；チョンセ保証金推定 3,980万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4,640万ウォン；チョンセ保証金推定 3,724万ウォン。

近隣の学校：Gyeryong 小学校、Geojegohyeon 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songnim Park Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 38,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songnim Park Mansion · 慶尚南道巨済市 Gohyeon-dong · 48戸 · 竣工 1989.11。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,720万ウォン；チョンセ保証金推定 3,689万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,056万ウォン；チョンセ保証金推定 3,980万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4,640万ウォン；チョンセ保証金推定 3,724万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyeryong 小学校、Geojegohyeon 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songnim Park Mansion 27韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6,600万ウォン–6,700万ウォン、3〜4階 6,700万ウォン、5〜6階 6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songnim Park Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,592万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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