Goryeo 3(963-12) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

고려3차(963-12)
Goryeo 3(963-12)
Goryeo 3(963-12)

Goryeo 3(963-12)

Gohyeon-dong · 171戸 · 1994.11 · 築33年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
9,000万ウォン
7階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gohyeon Jugong
    202m
  • B
    工事
    Gohyeon-dong 82-58 mixed-use
    408m
税金計算機
Goryeo 3(963-12) 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gyeryong 小学校
    慶尚南道の上位41%
    18分 / 0.9km
  • S
    Suwol 中学校
    慶尚南道の上位6%
    1.7km
  • B
    Geojejungang 高校
    慶尚南道の上位51%
    ソウル大学 1医学部 7
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeryong 中学校
A
上位27%
0.5km
Gyeryong 小学校
A
上位41%
 18分 / 0.9km
Sinhyeon 中学校
A
上位35%
0.9km
Geojejungang 高校
ソウル大学 1医学部 7
B
上位51%
1.0km
Geojejungang 中学校
A
上位44%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
94点
とても良い
生活
48点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Gohyeon-dong 値上がり物件
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Gohyeon-dong 売出物件が減少中
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Gohyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Gohyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚南道 大規模マンション
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Goryeo 3(963-12) 概要

Goryeo 3(963-12) · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 171戸 · 竣工 1994.11。

Goryeo 3(963-12) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Goryeo 3(963-12) 22韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8,100万ウォン–8,700万ウォン、6〜10階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、11〜15階 9,000万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Goryeo 3(963-12) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,164万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,414万ウォン；チョンセ保証金推定 6,132万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,042万ウォン；チョンセ保証金推定 7,712万ウォン。

近隣の学校：Gyeryong 小学校、Geojegohyeon 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Goryeo 3(963-12) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Goryeo 3(963-12) · 慶尚南道 巨済市 Gohyeon-dong · 171戸 · 竣工 1994.11。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,414万ウォン；チョンセ保証金推定 6,132万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,042万ウォン；チョンセ保証金推定 7,712万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyeryong 小学校、Geojegohyeon 中学校、Geojejungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Goryeo 3(963-12) 22韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8,100万ウォン–8,700万ウォン、6〜10階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、11〜15階 9,000万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Goryeo 3(963-12) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,164万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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