광장동 광장현대파크빌10차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한가운데 초역세권
오를 이유 3
15호선 광나루역 초역세권
양진초·중과 광남고로 이어지는 학군, 지상에 차가 없는 공원화 단지. 한강과 아차산을 함께 누림.
1170세대 13개동지상 공원화 단지
2광장동 개발 벨트의 한복판
235m 극동1차 2049세대, 367m 광장삼성1차, 889m 워커힐. 사방의 시계가 도는 자리.
극동1차 정비구역지정 26.04.30광장삼성1차 조합설립인가 22.02.18
3구축답지 않은 거래 체력
30평이 2025년 54건 손바뀜, 최고 23.8억. 22평도 33건으로 유동성이 살아 있음.
30평 최고 23.8억30평 연 54건
우리단지도 적극추진해서 리모시작하면 좋겠습니다
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 검토 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광장삼성1차 조합설립
극동1차 정비구역지정
동서울터미널 착공
동서울터미널 완공
지금 여기 · 극동1차 정비구역지정 · 26.04.30
다음 이벤트 · 동서울터미널 착공지하 7층 지상 39층 복합시설 공사가 시작되면 완공 기대가 광장동 시세에 먼저 반영되기 시작.
재건축 신축 벨트와 복합터미널이 함께 서는 광나루역 앞
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광장현대파크빌10차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액213,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울양진초서울 상위 37%6분 / 0.3km
S광남중서울 상위 10%0.4km
S광남고서울 상위 23%0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링상록타워 아파트191m
- A재건축극동1차235m
- B재건축광장삼성1차366m
- A재건축워커힐889m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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초 중 고 학군이 좋은 편이며 아치산 도 가깝고 한강 도 나가기 편해서 교육과 자연환경을 누리기에는 부족함이 없습니다. 다만 대형마트나 쇼핑몰을 이용하기에는 다소 불편함이 있을 수 있습니다.
베키한 · 2023.06초등학생 교육에 좋은 동네입니다.
광장동 · 2023.01조용하고 살기 좋고 심심해요
회의하는삼겹살스테이크 · 2022.125호선 광나루역에서 200미터 이내에있어 너무좋아요! 반경 200~500미터이내에 학교가 7개 있어요! 유해시설이 없어 교육환경이 최고입니다.
96001 · 2022.12아이 키우기 좋습니다. 대형평수를 찾기 어려운데, 아이가 4명 이상이라면 추천할만합니다. 교육을 중심으로 뭉쳐있는 아파트들이라 부모나 교육환경이 광진구에서 가장 뛰어납니다.
7호선월천도사 · 2022.0720년 12월에 자녀 입학을 앞두고 13억에 딸에게 권유해 매수 했는 데 미래 가치가 있으면 앞으로 계속 보유하고 있어도 될 지 궁금합니다
장광순에스더(피오레) · 2021.05