광장동 광장현대3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
광장현대3단지는 광장동에 위치한 1,056세대 대단지 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 17.3억, 전세는 6.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 20.2억, 전세는 7억입니다. 32평형의 매매 시세는 21.3억, 전세는 8.4억입니다.
인근 학군으로는 서울광남초등학교, 광남중학교, 광남고등학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 249%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교통 시설로는 현대3차아파트 (76m), 현대3.5차아파트 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘빛드로잉미술교습소 (103m), 메이리피아노음악교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김수용치과의원 (115m), 이마트에브리데이 광장점 (131m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
리틀 대치동, 249%가 고른 다른 길
오를 이유 3
1리모델링으로 1,174세대
지하 3층~지상 22층 계획. 1,056세대가 1,174세대로 늘고 지하주차장과 지상 공원화가 붙음.
계획 1,174세대계획 용적률 374.5%
2구축 대단지답지 않은 손바뀜
32평 최고 22.35억. 32평 33건, 22평 27건이 한 해에 소화된 유동성.
32평 최고 22.35억32평 연 33건
3광남학군 초품아 더블역세권
광남고 2년 연속 수능 만점자, 단지 앞 초품아. 강변역과 광나루역을 모두 걸어 쓰는 자리.
동서울터미널 737m1,056세대 한강 조망 일부 동
주차는 살다 보면 적응이 된다, 신기하게 자리가 어딘가 있긴 하다
남은 숙제 3
1세대당 0.48대의 밤
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 및 입주
극동1차 정비구역지정
리모델링 조합설립인가
스타필드 강변 개점
리모델링 착공
지금 여기 · 극동1차 정비구역지정 · 26.04.30
다음 이벤트 · 리모델링 조합설립인가인가가 나면 1,174세대 계획이 실체가 되고 사업 불확실성 할인이 걷히기 시작.
광남학군과 한강 곁에 신축 1,174세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광장현대3단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울광남초서울 상위 37%3분 / 0.2km
S광남중서울 상위 10%0.3km
S광남고서울 상위 23%0.2km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링상록타워 아파트292m
- B재건축광장삼성1차402m
- A재건축극동1차508m
- B도시동서울터미널 현대화737m
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
90점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT광장동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.광장동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.광장동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.광장동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.광장동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기