광장동 워커힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
65평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
최초의 고급 아파트, 원석으로 남음
오를 이유 3
1안전진단 통과, 다음은 구역 지정
1978년 준공 단지가 안전진단을 넘김. 오래 멈춰 있던 재건축 시계가 실제로 돌기 시작한 지점.
안전진단 23.11.101978년 준공 576세대
2중대형인데 손바뀜이 살아있음
65평 최고 39억. 54평과 75평은 연 13건씩 오가며 중대형 특유의 거래 갈증을 지워냄.
65평 최고 39억54·75평 연 13건
3아차산과 한강을 동시에 낀 배산임수
산을 깎아 앉힌 14개 동, 벚꽃과 녹지가 압도하는 여유. 53~75평 중대형만 모인 구성도 희소함.
14개 동 576세대53~75평 중대형 구성
언덕이 좀 가파르지만 휴양지에서 사는 것 같은 느낌이다
남은 숙제 3
11·2단지가 한 배를 타는 일
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2023.11 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
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세금계산기
워커힐 65평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액390,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울광장초서울 상위 5%12분 / 0.6km
S광남중서울 상위 10%1.2km
S광남고서울 상위 23%1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축워커힐0m
- A재건축극동1차942m
환경거주점수
좋음
76점
교통
65점
보통
생활
78점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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너무 좋아요~ 자연을 느끼기 충분한 아차산, 후문으로 산으로 가는길이 이어져있어요. 그리고 강변북로로 바로 빠지기 때문에 교통도 너무 좋습니다~!! 또 마을버스가 단지안으로 들어와서 2호선으로 가는길도 좋고 5호선도 도보 가능합니다. 하지만 어린아이를 키우기에는 힘들어보여요. 단지에 어린아이들이 많지 않기때문에, 요새 새단지 같이 차량통제가 된다거나는 하지 않아요.
시크릿스타 · 2023.01