인계동 씨제이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
인계동 씨제이는 211세대(2001.05 입주), 23평 최근 실거래 2억 6,300만(2026.10.22, 1층), 매매 시세 2억 7,325만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,569만 — 2026.11.08 기준.
씨제이 단지 정보
- 세대수
- 211세대
- 입주
- 2001.05 (26년차)
- 층수
- 9~15층
- 주차
- 212대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 씨제이개발주식회사
- 평형
- 20·23평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 2억 1,764만 | 1억 7,465만 |
| 23평 | 2억 7,325만 | 2억 2,906만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | — | 1층 | 2억 6,300만 |
| 2026.09.22 | — | 7층 | 2억 7,500만 |
| 2026.05.23 | 101동 | 2층 | 2억 2,950만 |
| 2026.04.18 | 101동 | 8층 | 2억 7,590만 |
| 2026.01.29 | 101동 | 11층 | 2억 9,300만 |
| 2025.11.13 | 101동 | 8층 | 2억 7,000만 |
| 2025.09.15 | 101동 | 15층 | 2억 7,600만 |
| 2025.06.17 | 101동 | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2025.04.11 | 101동 | 14층 | 2억 8,000만 |
| 2025.01.23 | 101동 | 14층 | 2억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 15건 · 최저 2억 7,900만 · 중간 2억 9,900만 · 최고 3억 5,000만
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.5개월 (수원시 팔달구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~14층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 211세대 | — | 26.10.22 23평 1층 2억 6,300만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인계초등학교 | 415m | 경기 상위 76% |
| 동성중학교 | 1.1km | 경기 상위 54% |
| 원천중학교 | 1.8km | 경기 상위 85% |
| 유신고등학교 | 1.3km | 경기 상위 18% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도) |
| 수원고등학교 | 1.4km | 경기 상위 7% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 인계동 아파트 비교
씨제이는 인계동 아파트 35곳 중 평당 시세 19위(평당 1,188만원)입니다. 인계동에서 가장 비싼 아파트는 수원센트럴아이파크자이(평당 3,263만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수원센트럴아이파크자이 | 3,432 | 4년 | 3,263만 |
| 2위 | 수원인계동문굿모닝힐 | 298 | 7년 | 2,471만 |
| 3위 | 래미안노블클래스2단지 | 459 | 18년 | 2,341만 |
| 4위 | 래미안노블클래스1단지 | 892 | 18년 | 2,329만 |
| 5위 | 인계한양수자인 | 279 | 8년 | 1,862만 |
| 6위 | 인계파밀리에 | 431 | 18년 | 1,731만 |
| 7위 | 센트럴하임(도시형) | 104 | 6년 | 1,720만 |
| 8위 | 삼성 | 582 | 31년 | 1,683만 |
| 9위 | 수원인계푸르지오 | 190 | 15년 | 1,659만 |
| 10위 | 한화꿈에그린파크 | 212 | 17년 | 1,525만 |
| 11위 | 선경1차 | 360 | 34년 | 1,408만 |
| 12위 | 테라스더아델라움(도시형) | 138 | 7년 | 1,407만 |
| 13위 | 선경3차 | 604 | 31년 | 1,377만 |
| 14위 | 인계극동스타클래스 | 165 | 18년 | 1,372만 |
| 15위 | 센트럴시티아리스타(도시형) | 110 | 7년 | 1,312만 |
| 16위 | 인계희성연인 | 140 | 15년 | 1,285만 |
| 17위 | 아미힐(도시형) | 129 | 8년 | 1,249만 |
| 18위 | 신반포(한신) | 1,185 | 47년 | 1,203만 |
| 19위 | 씨제이 | 211 | 26년 | 1,188만 |
| 20위 | 선경2차 | 90 | 33년 | 1,164만 |
| 21위 | 인계베스트빌 | 64 | 23년 | 1,164만 |
| 22위 | 인계리치안(도시형) | 180 | 8년 | 1,108만 |
| 23위 | 아우룸(도시형) | 48 | 11년 | 1,105만 |
| 24위 | 신미주 | 113 | 32년 | 1,072만 |
| 25위 | 수정 | 166 | 18년 | 1,045만 |
| 26위 | 벽산그랜드코아 | 90 | 32년 | 1,011만 |
| 27위 | 인계미루(도시형) | 140 | 13년 | 951만 |
| 28위 | 장안 | 102 | 32년 | 896만 |
| 29위 | 인계지음(도시형) | 94 | 14년 | 864만 |
| 30위 | 코스모골드(도시형) | 266 | 13년 | 823만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
씨제이 시세 10년 흐름
씨제이 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,050만원에서 2026년 11월 2억 7,325만원으로 10년간 +43.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 7,571만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 +3.4%, 5년 -0%, 전세가율 83.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
계단식 나홀로 아파트, 연식 오래 됨 층간 소음 있음
슷슥 · 2022.12