홍은동 홍은동아더프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍은동아더프라임
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    홍은1구역
    308m
  • S
    지하철
    홍제역(강북횡단선)
    484m
  • B
    도시
    서울 녹번역 인근 도심 공공주택 복합지구
    868m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
홍은동아더프라임 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액66,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울홍제초
    서울 상위 49%
    8분 / 0.4km
  • A
    연북중
    서울 상위 41%
    2.0km
  • C
    명지고
    서울 상위 78%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울홍제초등학교
A
상위 49%
 8분 / 0.4km
홍은중학교
A
상위 47%
0.6km
인왕중학교
A
상위 49%
1.0km
정원여자중학교
B
상위 66%
1.3km
신연중학교
C
상위 76%
1.4km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
66점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

홍은동아더프라임 한눈에 보기

홍은동아더프라임은 홍은동에 위치한 88세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

홍은동아더프라임 24평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.08.22 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(고층)입니다.

홍은동아더프라임 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 6.3억~6.4억, 중층(6~10층) 6.4억~6.5억, 고층(11~16층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

홍은동아더프라임 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 984만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 반석블레스아파트 (15m), 산골고개 (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 산들어린이집 (73m), 스토리아영어교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페모리 (338m), 청담주앤치과의원 (355m)이 있습니다.

홍은동아더프라임 단지 정보

세대수
88세대
입주
2014.12 (13년차)
층수
13~17층
용적률
242%
건폐율
23%
주차
116대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동아건설산업(주)
평형
24·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6억 6,270만5억 3,000만
30평7억 7,545만5억 4,161만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.2%

계약일동층거래가
2026.08.22101동11층6억 6,000만
2026.02.21101동9층6억 7,000만
2025.11.26101동13층6억 3,500만
2025.06.06101동7층6억 2,500만
2025.05.30101동14층6억 2,000만
2025.05.29101동13층6억 3,000만
2024.07.31101동14층6억 3,000만
2024.06.28101동9층6억 2,000만
2024.05.15101동2층5억 5,500만
2024.04.17101동2층5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 4건 (서대문구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~15층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 57세대남서향26.08.22 24평 11층 6억 6,000만
102동17층 · 31세대남서향26.07.10 30평 8층 7억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울홍제초등학교401m서울 상위 49%
홍은중학교558m서울 상위 47%
인왕중학교1.0km서울 상위 49%
명지고등학교1.7km서울 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

홍은동아더프라임 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
홍은동아더프라임 24평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.08.22 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(고층)입니다.
홍은동아더프라임 24평 적정 호가는 얼마인가요?
홍은동아더프라임 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 6.3억~6.4억, 중층(6~10층) 6.4억~6.5억, 고층(11~16층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5dbaAu?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
홍은동아더프라임 24평 보유세는 얼마인가요?
홍은동아더프라임 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 984만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
홍은동아더프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 5.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.4억입니다.
홍은동아더프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
홍은동아더프라임은 홍은동에 위치한 88세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
홍은동아더프라임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울홍제초등학교, 명지중학교, 명지고등학교가 있습니다.
홍은동아더프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 반석블레스아파트 (15m), 산골고개 (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 산들어린이집 (73m), 스토리아영어교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페모리 (338m), 청담주앤치과의원 (355m)이 있습니다.

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