동부산관광단지삼정그린코아더베스트는 기장읍에 위치한 549세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,800만(2026.08.17 계약, 7층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 4.4억~4.7억, 중층(5~8층) 4.6억~4.9억, 고층(9~12층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 더베스트어린이집 (74m), 조은수학교습소 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 내리초등학교 (113m), 내리초등학교 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그날다락방 (135m), 카페업투유 (193m)이 있습니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 단지 정보
세대수
549세대
입주
2017.07 (10년차)
층수
11~13층
용적률
158%
건폐율
21%
주차
613대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼정코아건설
평형
31·32·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
31평
4억 1,399만
2억 4,609만
32평
4억 1,472만
2억 4,525만
33평
4억 2,160만
2억 8,512만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.17
—
7층
4억 3,800만
2026.07.02
102동
8층
4억 3,500만직거래
2026.05.20
112동
4층
4억 2,500만
2026.04.17
102동
5층
4억 2,500만
2026.04.14
105동
12층
4억 6,500만
2026.01.13
105동
9층
4억 4,000만
2025.12.29
112동
5층
4억 3,700만
2025.12.13
101동
3층
3억 9,500만
2025.11.19
101동
1층
3억 9,500만
2025.09.22
112동
2층
4억 1,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 43건 · 최저 4억 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 61.7개월 (기장군 평균 30.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동부산관광단지 모든 인프라를 쉽게 누릴수있고 IC인접으로 교통편리함. 준신축으로 쾌적함. 초등가깝고 중고는 해운대배정. 단점은 주변 상가가 없지는않으나 선택지부족.
꿈#935 · 2022.04
동부산관광단지의 개발로 지적으로 상승
행복#42 · 2020.12
자주 묻는 질문
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,800만(2026.08.17 계약, 7층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 4.4억~4.7억, 중층(5~8층) 4.6억~4.9억, 고층(9~12층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 33평 보유세는 얼마인가요?
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동부산관광단지삼정그린코아더베스트는 기장읍에 위치한 549세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 내리초등학교가 있습니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 더베스트어린이집 (74m), 조은수학교습소 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 내리초등학교 (113m), 내리초등학교 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그날다락방 (135m), 카페업투유 (193m)이 있습니다.
환경이 좋아요 조용하고 주위인프라 많이 생기고있어요
그래이 · 2022.10동부산관광단지 모든 인프라를 쉽게 누릴수있고 IC인접으로 교통편리함. 준신축으로 쾌적함. 초등가깝고 중고는 해운대배정. 단점은 주변 상가가 없지는않으나 선택지부족.
꿈#935 · 2022.04동부산관광단지의 개발로 지적으로 상승
행복#42 · 2020.12