일산동 일산동문1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일산동문1차 한눈에 보기

일산동문1차는 일산동에 위치한 586세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

일산동문1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,900만(2026.07.29 계약, 9층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

일산동문1차 24평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~13층) 2.1억~2.3억, 고층(14~20층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일산동문1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,665만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤수학교습소 (78m), 메이저보습학원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산동문1차아파트 (87m), 탄현에이스10차아파트 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잇츠커피 (246m), 홈플러스익스프레스 탄현2점 (252m)이 있습니다.

일산동문1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 일산동문1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 90만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 실거주 만족도 높습니다. 관리비 저렴하고 투명한 단지 관리가 장점입니다. 향후 서해선 일산역 개통으로 서울 업무단지 접근이 좋아질 전망입니다.

  sjyu1003 · 2022.09

자주 묻는 질문

일산동문1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

일산동문1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,900만(2026.07.29 계약, 9층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

일산동문1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

일산동문1차 24평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~13층) 2.1억~2.3억, 고층(14~20층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5cxkqI?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일산동문1차 24평 보유세는 얼마인가요?

일산동문1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,665만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

일산동문1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 일산동문1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 90만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일산동문1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일산동문1차에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.7개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일산동문1차는 일산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

일산동문1차는 일산동 아파트 56곳 중 평당 시세 35위(평당 965만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상일산어반스카이(평당 2,196만원)입니다.

일산동문1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 일산동문1차의 라이벌 단지는 일신,삼익(일산동, 509세대, 2000년 입주), 일산쌍용(일산동, 496세대, 1997년 입주), 일산동문2차(일산동, 667세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 일산동문1차 3억 2,000만원, 일산동문2차 3억 500만원, 일산쌍용 2억 9,900만원으로 일산동문1차가 4.9% 앞섰고, 2017년 이후 일신,삼익와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

일산동문1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

일산동문1차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,860만원에서 2026년 10월 2억 7만원으로 10년간 +6.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 2억 8,775만원이며 지금은 최고점 대비 -30.5%입니다. 최근 1년 -5.3%, 3년 -12.2%, 5년 -28%, 전세가율 90.3%.

일산동문1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.

일산동문1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

일산동문1차는 일산동에 위치한 586세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

일산동문1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한뫼초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

일산동문1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 윤수학교습소 (78m), 메이저보습학원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산동문1차아파트 (87m), 탄현에이스10차아파트 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잇츠커피 (246m), 홈플러스익스프레스 탄현2점 (252m)이 있습니다.

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