광도면 주영더팰리스5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주영더팰리스5차 한눈에 보기

주영더팰리스5차는 광도면에 위치한 976세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

주영더팰리스5차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.

주영더팰리스5차 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~9층) 3.3억~3.5억, 중층(10~19층) 3.5억~3.6억, 고층(20~28층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주영더팰리스5차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빛글작은도서관 (42m), 프래그먼트커피학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디저트콩콩 (97m), 달팡이상점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 더팰리스5차 (154m), 더팰리스5차 (174m)이 있습니다.

주영더팰리스5차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주영더팰리스5차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,771만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,598만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변에 마트 맛집 많아서 편리하고, 죽림해안로 산책하기 좋아요. 도시의 편리함과 전원의 조용함을 함께 누릴 수 있는 곳입니다.

  여행중인돌멩이 · 2023.01

• 아이 키우기 좋아요

  Lee me hee · 2022.08

자주 묻는 질문

주영더팰리스5차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주영더팰리스5차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.

주영더팰리스5차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

주영더팰리스5차 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~9층) 3.3억~3.5억, 중층(10~19층) 3.5억~3.6억, 고층(20~28층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5btyzo?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주영더팰리스5차 34평 보유세는 얼마인가요?

주영더팰리스5차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주영더팰리스5차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주영더팰리스5차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,771만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,598만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주영더팰리스5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주영더팰리스5차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(통영시 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주영더팰리스5차는 광도면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주영더팰리스5차는 광도면 아파트 23곳 중 평당 시세 2위(평당 988만원)입니다. 광도면에서 가장 비싼 아파트는 디엘본S136(평당 1,185만원)입니다.

주영더팰리스5차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 주영더팰리스5차의 라이벌 단지는 통영죽림푸르지오1차(광도면, 653세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 주영더팰리스5차 3억 3,800만원, 통영죽림푸르지오1차 2억 8,800만원으로 주영더팰리스5차가 17.4% 앞섰고, 2017년 이후 통영죽림푸르지오1차와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

주영더팰리스5차 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

주영더팰리스5차 34평 리치고 매매 시세는 2018년 3월 2억 9,383만원에서 2026년 10월 3억 3,598만원으로 9년간 +14.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 3억 8,736만원이며 지금은 최고점 대비 -13.3%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 -4.7%, 5년 -10.1%, 전세가율 84%.

주영더팰리스5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다.

주영더팰리스5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주영더팰리스5차는 광도면에 위치한 976세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

주영더팰리스5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 제석초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.

주영더팰리스5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 빛글작은도서관 (42m), 프래그먼트커피학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디저트콩콩 (97m), 달팡이상점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 더팰리스5차 (154m), 더팰리스5차 (174m)이 있습니다.

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