주영더팰리스5차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

주영더팰리스5차 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 3.4억~3.5억, 중층(10~19층) 3.5억~3.6억, 고층(20~29층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5btyzo?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주영더팰리스5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주영더팰리스5차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(통영시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주영더팰리스5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다.

주영더팰리스5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 제석초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.

주영더팰리스5차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 5500만원.

광도면 주영더팰리스5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주영더팰리스5차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
3억 5500만원~
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주영더팰리스5차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
제석초
경남 상위 42%
19분 / 0.9km
A
동원중
경남 상위 32%
1.7km
C
동원고
경남 상위 95%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
제석초등학교	A 상위 42%	19분 / 0.9km
동원고등학교	C 상위 95%	1.6km
동원중학교	A 상위 32%	1.7km

환경

거주점수

보통

66점

교통

81점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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주영더팰리스5차 한눈에 보기

주영더팰리스5차는 광도면에 위치한 976세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

주영더팰리스5차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.

주영더팰리스5차 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 3.4억~3.5억, 중층(10~19층) 3.5억~3.6억, 고층(20~29층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주영더팰리스5차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빛글작은도서관 (42m), 프래그먼트커피학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디저트콩콩 (97m), 달팡이상점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 더팰리스5차 (154m), 더팰리스5차 (174m)이 있습니다.

주영더팰리스5차 단지 정보

세대수: 976세대
입주: 2018.02 (9년차)
층수: 16~29층
용적률: 323%
건폐율: 27%
주차: 1,110대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (유)주영산업개발
평형: 30·31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 1,111만	2억 6,061만
31평	3억 2,437만	2억 7,029만
34평	3억 3,651만	2억 8,087만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	1층	3억 700만
2026.09.11	—	19층	3억 5,200만
2026.09.02	—	4층	3억 500만
2026.08.18	502동	11층	3억 4,500만직거래
2026.08.18	505동	11층	3억 2,000만직거래
2026.08.07	509동	12층	3억 5,000만
2026.07.30	511동	4층	3억 4,300만
2026.07.30	504동	5층	3억 500만
2026.07.20	509동	14층	3억 3,800만
2026.07.13	504동	7층	3억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 16건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 9,500만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 511동동
선호 층 18~28층
향 남서향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	27층 · 86세대	—	26.08.25 30평 4층 3억 200만
502동	29층 · 93세대	남서향	26.10.09 34평 1층 3억 700만(동 추정)
503동	29층 · 91세대	—	26.06.11 34평 7층 3억 3,500만
504동	29층 · 96세대	남서향	26.07.30 34평 5층 3억 500만
505동	24층 · 81세대	—	26.08.18 34평 11층 3억 2,000만
506동	24층 · 80세대	—	26.06.01 34평 2층 3억 2,000만
507동	29층 · 96세대	남서향	26.07.21 30평 20층 3억 800만
508동	29층 · 102세대	남서향	26.07.10 34평 7층 3억 3,200만
509동	29층 · 93세대	남서향	26.08.07 34평 12층 3억 5,000만
510동	25층 · 80세대	남서향	26.08.18 30평 14층 3억 1,200만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	26층 · 78세대	—	26.07.30 34평 4층 3억 4,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
제석초등학교	939m	경남 상위 42%
동원중학교	1.7km	경남 상위 32%
동원고등학교	1.6km	경남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변에 마트 맛집 많아서 편리하고, 죽림해안로 산책하기 좋아요. 도시의 편리함과 전원의 조용함을 함께 누릴 수 있는 곳입니다.
여행중인돌멩이 · 2023.01
아이 키우기 좋아요
Lee me hee · 2022.08

자주 묻는 질문

주영더팰리스5차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주영더팰리스5차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.
주영더팰리스5차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 주영더팰리스5차 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 3.4억~3.5억, 중층(10~19층) 3.5억~3.6억, 고층(20~29층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5btyzo?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주영더팰리스5차 34평 보유세는 얼마인가요?: 주영더팰리스5차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주영더팰리스5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주영더팰리스5차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(통영시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주영더팰리스5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다.
주영더팰리스5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주영더팰리스5차는 광도면에 위치한 976세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
주영더팰리스5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 제석초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.
주영더팰리스5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 빛글작은도서관 (42m), 프래그먼트커피학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디저트콩콩 (97m), 달팡이상점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 더팰리스5차 (154m), 더팰리스5차 (174m)이 있습니다.
주영더팰리스5차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 5500만원.

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